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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 134 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28333

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 134.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 134.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Exclusivité
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE-LES-ROUEN, A vendre appartement d'exception situé à DEVILLE-LES-ROUEN.

Vous recherchez un appartement avec des prestations haut de gamme et proche de toutes les commodités, ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut !

EN BREF :
La visite de ce magnifique appartement commence par une entrée qui dessert une splendide cuisine aménagée et équipée idéale pour préparer vos délicieuses recettes tout en discutant avec vos convives autour de l'ilot central. Elle se poursuit alors avec la très spacieuse et lumineuse pièce de vie qui se compose d'un espace salle à manger où vous pourrez partager vos dîners en famille, et d'un agréable espace salon parfait pour visionner vos films et séries préférés. Nous avons ensuite l'espace nuit qui lui se compose d'une première grande chambre disposant de sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec sa belle salle de bain privative.
La visite se termine alors sur la terrasse privative avec store banne, pour profiter de nos belles journées d'été.

PLUS EN DETAILS :
Le bien dispose également d'un balcon, d'un système de chauffage par le sol pour la pièce de vie et d'un système de chauffage électrique pour les autres pièces, d'un poêle à granulés, d'huisseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. De plus le bien dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules. Le montant des dépenses énergétiques pour l'année passée était d'environ 1800 euros. Le syndic est bénévole et les charges de copropriété sont faibles.
Située à une courte distance de marche des arrêts de bus Broucq et Chapelle Saint-Siméon, desservis par les lignes 15, 35, 44, 529 et 214 et TEOR T2, cette propriété assure une mobilité aisée vers diverses destinations. Les gares de Maromme et Rouen-Rive Droite, accessibles en quelques minutes en voiture, facilitent vos déplacements régionaux et nationaux.
L'environnement proche regorge de commerces, écoles, et espaces verts, dont le Jardin public Albert Schweitzer, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.
Un lieu où confort et commodité se rencontrent, coup de cœur assuré !

APPELEZ-NOUS AU 02 32 82 10 10

Ce bien est proposé par Antoine LEFEBVRE, agent commercial, RCAS Rouen n°979560331.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour - cuisine (30 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Salon (15,8 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle de Douche (3,2 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Salle de bains + WC (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique poêle a granulés
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Buanderie
  • Balcon
  • Placards
  • Vmc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 698,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3310,0 € pour 2022
Bien proposé par Antoine lefebvre EI, agent commercial (RSAC 979560331)

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