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Maison à louer 3 pièces - 55,80 m2 MAROMME - 76

Ref : 28345

580 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 55.8 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à louer - 3 pièces - 55.8 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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maison à louer - 3 pièces - 55.8 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison à louer à Maromme, idéale pour un couple ou une petite famille. Située dans une rue calme, cette maison de 56 m² est prête à accueillir ses nouveaux locataires.

Avec ses deux chambres de 12,63 m² et 9,61 m² réparties sur deux étages, cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé. Vous y trouverez également une belle salle de bain. Le double vitrage assure une isolation optimale pour un confort de vie toute l'année.

Profitez de la proximité des transports en commun avec la station de tramway Demi-Lune à seulement 5 minutes à pied (ligne T2) et plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Maromme est également accessible en 7 minutes à pied.

Pour vos courses, vous trouverez un Super U à 200 mètres et un Carrefour Market à 1 minute en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École élémentaire Gustave Flaubert à 3 minutes à pied et le Lycée professionnel privé Sainte-Thérèse à 5 minutes à pied.

Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs Colette Privat et Square du 8 mai 1945, tous deux situés à quelques minutes de marche. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité pour votre plus grand confort.

Disponible début septembre.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Palier (0,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 580 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,40 €
    • Etablissement état des lieux : 133,60 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2021

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