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Maison à vendre 5 pièces - 75 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28359

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 75.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à vendre - 5 pièces - 75.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de Déville-lès-Rouen, A VENDRE maison d'exception située au coeur de Déville-lès-Rouen.

Vous cherchez une maison avec des prestations haut de gamme, ne cherchez plus nous avons la maison de vos rêves !

EN BREF :
Le visite de cette charmante demeure rénovée aux tendances actuelles commence par une entrée qui dessert une cuisine dinatoire, aménagée et équipée idéale pour préparer des délicieuses recettes que vous pourrez partager autour d'une table avec vos amis. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie extraordinaire, offrant une magnifique cheminée et une belle hauteur sous-plafond. Vos soirées cinéma en famille n'auront jamais été aussi agréable ! Vous finirez le tour de ce niveau avec un wc.

Puis vous continuerez la visite au premier étage vous laissant découvrir l'apaisante partie nuit qui se compose de trois chambres et d'une salle de bain.

Vous terminerez alors la visite dans le jardin dont l'exposition sud vous permettra de profiter pleinement des journées estivales qui arrivent à grands pas !

PLUS EN DETAILS :

La maison propose des matériaux de qualité tels que de belles pierres et des poutres en bois massifs. Elle dispose d'un garage permettant de stationner deux voitures, d'un espace buanderie, d'une terrasse, d'un système de chauffage au gaz de ville, d'huisseries en double vitrages PVC et de volets roulants électriques.

Située à une courte distance de marche des arrêts de bus Broucq et Chapelle Saint-Siméon, desservis par les lignes 15, 35, 44, 529 et 214 et TEOR T2, cette propriété assure une mobilité aisée vers diverses destinations. Les gares de Maromme et Rouen-Rive Droite, accessibles en quelques minutes en voiture, facilitent vos déplacements régionaux et nationaux.
L'environnement proche regorge de commerces, écoles, et espaces verts, dont le Jardin public Albert Schweitzer, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.
Un lieu où confort et commodité se rencontrent, coup de cœur assuré !

APPELEZ-NOUS AU 02 32 82 10 10

Ce bien est proposé par Antoine LEFEBVRE, agent commercial, RCAS Rouen n°979560331.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Cc gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Buanderie
  • Garage
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOUT Année rénovation: 2017
  • Charges / mois : 1600 €
  • Taxe foncière : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 06/05/2024

Bien proposé par Antoine lefebvre EI, agent commercial (RSAC 979560331)

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