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Appartement à vendre 4 pièces - 83 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28369

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Exclusivité
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, A VENDRE appartement chaleureux situé à DEVILLE-LES-ROUEN.

Vous cherchez un bien en ville bénéficiant du calme de la campagne, ne cherchez plus nous avons l'appartement qu'il vous faut.
EN BREF :
La visite de cet appartement commence par une entrée pratique disposant de plusieurs rangements, elle dessert une très spacieuse et lumineuse pièce de vie qui se compose d'un espace salon idéal pour visionner vos films en famille lors de vos soirées cinéma, ainsi que d'un espace salle à manger parfait pour recevoir vos amis et dîner autour d'un très bon repas que vous aurez préparé dans la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle se poursuit alors un avec un garde manger, un WC puis avec l'espace nuit. Ce dernier se compose de la manière suivante, d'une première chambre spacieuse et d'une seconde chambre agréable.

PLUS EN DETAILS : Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Les charges de copropriété intègrent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes et du parc que vous pourrez d'ailleurs contempler depuis votre salon.
Ce T4 est situé à proximité des transports, des écoles, et de l'université de Mont Saint Aignan.
En effet, via le réseau Astuce, vous aurez un accès rapide sur Rouen grâce au TEOR T2, et sur Mont Saint Aignan avec la ligne F8. Vous pourrez aussi utiliser la gare SNCF de Maromme, à 10 minutes à pied, qui vous permettra de rejoindre Rouen en 5 minutes.
Pour vos enfants, ils seront accueillis aux écoles Charles Perrault et Léon Blum ou au collège Jules Verne, tous situés à moins de 10 minutes à pied, sans parler de l'accès rapide à l'université. Que rêver de mieux !

Vous pourrez également profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville.

Ce bien est proposé par Antoine LEFEBVRE, agent commercial, RCAS Rouen n°979560331.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Cagibi (1,5 m2)
    • Salon (11,1 m2)
    • Salle à manger (19,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1650 €
  • Charges de copropriété : 3577 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24743kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2022
Bien proposé par Antoine lefebvre EI, agent commercial (RSAC 979560331)

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