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Appartement Chambre à louer 4 pièces - 9,66 m2 ROUEN - 76

Ref : 28382

380 €

par mois charges comprises

Appartement Chambre à louer - 4 pièces - 9.66 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement Chambre à louer - 4 pièces - 9.66 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Appartement Chambre à louer - 4 pièces - 9.66 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Exclusivité

Description

**Découvrez une opportunité exceptionnelle de colocation à Rouen !**

Cet appartement meublé, situé dans le cœur vibrant de la ville, vous propose une chambre de 9,66 m² avec placards intégrés, idéale pour un étudiant.
Vous bénéficierez d'une ambiance conviviale et partagée, tout en profitant de votre propre espace personnel.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Sainte-Claire (ligne T2) et 4 minutes de la station Couperin (ligne T2), vos déplacements seront simplifiés. La gare de Rouen-Rive Droite est également à 4 minutes en voiture, facilitant vos voyages plus lointains.

Vous serez entouré de nombreux commerces, tels que Leader Price à 300 mètres et Lidl à 900 mètres, ainsi que d'écoles réputées comme l'École maternelle Camille Claudel à seulement 1 minute à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin de la Mairie et du Parc Saint-Paul.

Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 9,7 m2
  • Type d'appartement : Chambre
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 310 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 281,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 203,74 €
    • Etablissement état des lieux : 77,28 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14622kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021

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