Maison à vendre 6 pièces - 108,41 m2 MALAUNAY - 76
Ref : 28427
222 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Deville les Rouen, maison de 6 pièces à vendre sur MALAUNAY (76770).
EN BREF : Vous recherchez une maison familiale à proximité des commodités pour y voir grandir vos enfants ?
Alors venez découvrir ce grand pavillon de 4 chambres édifié sur un beau terrain entièrement clos, offrant un cadre de vie idéal pour une famille !
Situé dans un quartier résidentiel, il comprend une entrée desservant un séjour lumineux où vous pourrez partager de bons moments en famille et vous retrouver autour de la cheminée lors de vos soirées hivernales. De grandes portes fenêtres donnent accès à une agréable terrasse ensoleillée et sans vis à vis où vous pourrez déguster de bons barbecues et vous détendre sous le soleil estival tandis que vos enfants apprécieront le jardin pour jouer en toute tranquillité. La cuisine de bonne taille vous permettra de concocter de bons petits plats. Pour compléter le Rdc, vous disposerez de 2 chambres et d'une salle de bain.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres très spacieuses, et un grenier restant à aménager selon vos envies ou vos besoins.
Des atouts supplémentaires : Vous disposerez d'un sous-sol complet pour que votre voiture dorme au chaud et pour stocker tout votre petit bazar, ...
Cette maison est parfaite pour une famille désireuse de vivre dans un environnement agréable, tout en bénéficiant des avantages de la ville.
PLUS EN DETAILS :
La localisation de cette maison est un véritable atout :
Vous disposerez de la proximité des transports du réseau Astuce avec la ligne 529 (arrêt à proximité immédiate) et la ligne F4 vous permettant de rejoindre le centre de Rouen ou le lycée pour vos grands enfants, ainsi que la ligne 361 pour rejoindre le collège, sans oublier la gare SNCF de Malaunay-Le Houlme desservant Rouen en 10 minutes.
Vous préférez la voiture ? Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A150 et A151 pour relier Rouen en 15 minutes.
Vous apprécierez la proximité des commodités avec l'Intermarché, le E.Leclerc et Lidl à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que des petits commerces, tels que boucherie, boulangerie, pharmacie,..
Vos enfants seront accueillis à l'école Georges Brassens ainsi qu'au collège Jean Zay, à quelques minutes.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter des nombreux parcs et forêts à proximité, idéals pour des promenades en plein air, ainsi que des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la commune de Malaunay.
Pour votre confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités !
N'attendez plus pour visiter cette maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 32 82 10 10 pour organiser une visite !
Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877.
EN BREF : Vous recherchez une maison familiale à proximité des commodités pour y voir grandir vos enfants ?
Alors venez découvrir ce grand pavillon de 4 chambres édifié sur un beau terrain entièrement clos, offrant un cadre de vie idéal pour une famille !
Situé dans un quartier résidentiel, il comprend une entrée desservant un séjour lumineux où vous pourrez partager de bons moments en famille et vous retrouver autour de la cheminée lors de vos soirées hivernales. De grandes portes fenêtres donnent accès à une agréable terrasse ensoleillée et sans vis à vis où vous pourrez déguster de bons barbecues et vous détendre sous le soleil estival tandis que vos enfants apprécieront le jardin pour jouer en toute tranquillité. La cuisine de bonne taille vous permettra de concocter de bons petits plats. Pour compléter le Rdc, vous disposerez de 2 chambres et d'une salle de bain.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres très spacieuses, et un grenier restant à aménager selon vos envies ou vos besoins.
Des atouts supplémentaires : Vous disposerez d'un sous-sol complet pour que votre voiture dorme au chaud et pour stocker tout votre petit bazar, ...
Cette maison est parfaite pour une famille désireuse de vivre dans un environnement agréable, tout en bénéficiant des avantages de la ville.
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La localisation de cette maison est un véritable atout :
Vous disposerez de la proximité des transports du réseau Astuce avec la ligne 529 (arrêt à proximité immédiate) et la ligne F4 vous permettant de rejoindre le centre de Rouen ou le lycée pour vos grands enfants, ainsi que la ligne 361 pour rejoindre le collège, sans oublier la gare SNCF de Malaunay-Le Houlme desservant Rouen en 10 minutes.
Vous préférez la voiture ? Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A150 et A151 pour relier Rouen en 15 minutes.
Vous apprécierez la proximité des commodités avec l'Intermarché, le E.Leclerc et Lidl à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que des petits commerces, tels que boucherie, boulangerie, pharmacie,..
Vos enfants seront accueillis à l'école Georges Brassens ainsi qu'au collège Jean Zay, à quelques minutes.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter des nombreux parcs et forêts à proximité, idéals pour des promenades en plein air, ainsi que des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la commune de Malaunay.
Pour votre confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités !
N'attendez plus pour visiter cette maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 32 82 10 10 pour organiser une visite !
Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108,4 m2
- Surface terrain : 1 080 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Séjour (29,8 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Salle d'eau (0,6 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Chambre 4 (14,5 m2)
- Grenier (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 75 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Sous sol
- Double vitrage pvc
- Cheminée
- Cuisine aménagée
- Placards
- Grenier aménagé
- Cave
- Atelier
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3420,0 € pour 2021
Bien proposé par
Blandine
chastel
EI, agent commercial (RSAC 853443877)