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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,91 m2 ROUEN - 76

Ref : 28442

550 €

par mois charges comprises

124 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.91 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

À louer : Charmant appartement ROUEN Ouest, Disponible de suite !

Découvrez cet appartement situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, proche des Docks 76 (76000). Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple, cet espace offre une cuisine aménagée, un spacieux séjour bien exposé, une chambre avec rangement et une salle de douche.

Profitez du confort du chauffage collectif et de l'isolation en double vitrage, garantissant une atmosphère agréable toute l'année. Un parking est également à votre disposition pour faciliter votre stationnement.

L'emplacement de cet appartement est tout simplement imbattable. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la station de TEOR Bapeaume (ligne T2) et des arrêts de bus Barrières du Havre (lignes 35, 529). La Gare de Rouen-Rive Droite est accessible en seulement 4 minutes en voiture, vous connectant aisément aux grandes villes.

Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Leader Price, E.Leclerc et Intermarché Super à quelques minutes de marche. Les écoles élémentaires Georges Charpak, Saint-François de Sales et Pierre Curie se trouvent également à proximité, rendant cet appartement parfait pour les jeunes familles.

Pour vos moments de détente, le Parc des Moulins et le Jardin public Albert Schweitzer sont à quelques pas, tandis que la Forêt départementale du Bois l'Archevêque est accessible en seulement 1 minute en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Dégagement
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Verdure

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz individuel

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24271kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2021

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