Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,54 m2 BIHOREL - 76
Ref : 28449
750 €
par mois charges comprises
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Description
BIHOREL LE CHAPITRE
LOI PINEL, Disponible de suite !
Découvrez cet appartement exceptionnel à louer à Bihorel dans une résidence neuve, offrant un cadre de vie idéal pour familles ou professionnels.
Situé au troisième étage de la résidence Saint James, cet appartement T3 se compose d'une belle pièce de vie entièrement parquetée avec sa cuisine aménagée, de deux chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle de bain.
Nous avons également un balcon, agréable pour vous poser le soir après le travail.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique.
De plus, un stationnement privé et sécurisé est inclus.
La localisation est un atout majeur. Vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Bouverie (lignes 20 et 303) et à 1 minute de l'arrêt Hauts Grigneux (lignes 20 et 303). Pour vos déplacements en train, la gare de Saint-Martin-du-Vivier est à 2 minutes en voiture, et la gare de Rouen-Rive Droite à seulement 5 minutes.
Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité comme Le Triangle et Super U, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire Georges Méliès à 6 minutes à pied.
Pour vos moments de détente, le Square Antares et le Parc des Cosmonautes sont accessibles à pied. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les forêts environnantes à seulement quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
LOI PINEL, Disponible de suite !
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Situé au troisième étage de la résidence Saint James, cet appartement T3 se compose d'une belle pièce de vie entièrement parquetée avec sa cuisine aménagée, de deux chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle de bain.
Nous avons également un balcon, agréable pour vous poser le soir après le travail.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique.
De plus, un stationnement privé et sécurisé est inclus.
La localisation est un atout majeur. Vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Bouverie (lignes 20 et 303) et à 1 minute de l'arrêt Hauts Grigneux (lignes 20 et 303). Pour vos déplacements en train, la gare de Saint-Martin-du-Vivier est à 2 minutes en voiture, et la gare de Rouen-Rive Droite à seulement 5 minutes.
Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité comme Le Triangle et Super U, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire Georges Méliès à 6 minutes à pied.
Pour vos moments de détente, le Square Antares et le Parc des Cosmonautes sont accessibles à pied. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les forêts environnantes à seulement quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,5 m2
- Surface habitable : 56,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,3 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 679 € par mois
- Provision pour charges : 71 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 621,94 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 452,32 €
- Etablissement état des lieux : 169,62 €
- Dépôt de garantie : 679 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 581,0 € pour 2021