Maison à vendre 6 pièces - 95,43 m2 MAROMME - 76
Ref : 28453
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Deville les Rouen, maison de 6 pièces à vendre sur MAROMME LA MAINE (76150).
EN BREF : Vous recherchez une maison familiale dans un secteur résidentiel à proximité de Rouen, pour y voir grandir vos enfants ?
Alors venez découvrir ce pavillon avec garage et jardin situé sur Maromme La Maine.
Il est composé d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux où vous pourrez partager de bons repas en famille, un salon chaleureux pour vous détendre en soirée et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Les portes fenêtres donnent accès à une agréable terrasse ensoleillée où vous pourrez déguster de bons barbecues et vous détendre sous le soleil estival tandis que vos enfants apprécieront le jardin pour jouer en toute tranquillité. Une salle de bain avec baignoire d'angle complète le Rdc.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail.
Des atouts supplémentaires : Vous disposerez d'un garage et d'un carport pour que vos voitures dorment à l'abri et pour stocker tout votre petit bazar.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille !
PLUS EN DETAILS :
La localisation de cette maison est un véritable atout :
Vous disposerez de la proximité des transports du réseau Astuce avec la ligne 26 pour vous rendre à Rouen et la ligne 10 vous permettant de rejoindre Maromme centre, Mont Saint Aignan et Bihorel, ainsi que la Ligne 363 pour rejoindre le lycée de la vallée.
Vous préférez la voiture ? Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A150/A151 pour relier Rouen en 15 minutes, ou prendre les directions de Dieppe et Le Havre.
Vous apprécierez la proximité des commerces de la Maine avec notamment un U express, des boulangeries, une pharmacie, un tabac et la diversité des commerces du centre de Maromme (Super U, boulangeries, boucheries, primeurs, ) à seulement 5 minutes en voiture.
Vos enfants seront accueillis aux écoles Paul Fort et Jules Ferry accessibles à pied, ainsi qu'au collège Alain.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du parc SIGNA proposant diverses activités sportives, des espaces de jeux pour enfants dans un environnement idéal pour des promenades en plein air, sans oublier les nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la commune de Maromme.
Pour votre confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants et d'une chaudière au gaz de ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités !
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 32 82 10 10 pour organiser une visite !
Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877.
EN BREF : Vous recherchez une maison familiale dans un secteur résidentiel à proximité de Rouen, pour y voir grandir vos enfants ?
Alors venez découvrir ce pavillon avec garage et jardin situé sur Maromme La Maine.
Il est composé d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux où vous pourrez partager de bons repas en famille, un salon chaleureux pour vous détendre en soirée et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Les portes fenêtres donnent accès à une agréable terrasse ensoleillée où vous pourrez déguster de bons barbecues et vous détendre sous le soleil estival tandis que vos enfants apprécieront le jardin pour jouer en toute tranquillité. Une salle de bain avec baignoire d'angle complète le Rdc.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail.
Des atouts supplémentaires : Vous disposerez d'un garage et d'un carport pour que vos voitures dorment à l'abri et pour stocker tout votre petit bazar.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille !
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La localisation de cette maison est un véritable atout :
Vous disposerez de la proximité des transports du réseau Astuce avec la ligne 26 pour vous rendre à Rouen et la ligne 10 vous permettant de rejoindre Maromme centre, Mont Saint Aignan et Bihorel, ainsi que la Ligne 363 pour rejoindre le lycée de la vallée.
Vous préférez la voiture ? Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A150/A151 pour relier Rouen en 15 minutes, ou prendre les directions de Dieppe et Le Havre.
Vous apprécierez la proximité des commerces de la Maine avec notamment un U express, des boulangeries, une pharmacie, un tabac et la diversité des commerces du centre de Maromme (Super U, boulangeries, boucheries, primeurs, ) à seulement 5 minutes en voiture.
Vos enfants seront accueillis aux écoles Paul Fort et Jules Ferry accessibles à pied, ainsi qu'au collège Alain.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du parc SIGNA proposant diverses activités sportives, des espaces de jeux pour enfants dans un environnement idéal pour des promenades en plein air, sans oublier les nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la commune de Maromme.
Pour votre confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants et d'une chaudière au gaz de ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités !
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 32 82 10 10 pour organiser une visite !
Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 95,4 m2
- Surface terrain : 364 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,3 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Salon (13,9 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- WC (0,3 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Salle d'eau (1,1 m2)
- Bureau (3,3 m2)
- Grenier (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2007
- Taxe foncière : 1776 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2023
Bien proposé par
Blandine
chastel
EI, agent commercial (RSAC 853443877)