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Maison à vendre 7 pièces - 128,46 m2 ST JEAN DU CARDONNAY - 76

Ref : 28626

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 128.46 m2 - ST JEAN DU CARDONNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à vendre - 7 pièces - 128.46 m2 - ST JEAN DU CARDONNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, à vendre, Maison spacieuse et soignée à SAINT JEAN du CARDONNAY (76150)

EN BREF : Amoureux des bâtisses avec du caractère ? Venez découvrir cette magnifique demeure située dans un secteur prisé et calme !
Elle est agencée de la façon suivante : pour commencer, une entrée spacieuse donne accès au séjour avec son poêle à bois et les grandes ouvertures donnent toutes accès au jardin élégant et soigné.
Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et au goût du jour, laissera libre cours à votre imagination pour concocter des mets délicieux.
Puis un couloir dessert deux chambres et une salle de douche, cette maison est donc vivable de plain-pied.
Prenons maintenant l'escalier en bois et accédons à la mezzanine avec grands placards de rangement pouvant accueillir un bureau.
Le couloir dessert trois chambres et une salle de douche complète l'étage.
Cette maison comprend également un sous-sol total pouvant accueillir 3 voitures et beaucoup d'espace de rangement.
Elle est implantée sur un jardin spacieux où vous pourrez jouer avec vos enfants, pour vos repas en extérieur vous profiterez de trois terrasses avec des expositions diverses afin de profiter en permanence du soleil.
N'attendez plus et venez découvrir ce petit bijou !!!

PLUS EN DETAILS :
Cette maison a été construite en 1972 avec des matériaux d'anciennes granges ce qui lui donne tout son charme et son cachet.
Elle est équipée de double vitrage avec des volets roulant électriques.
L'environnement est très agréable et vous serez rapidement à ROUEN grâce à l'entrée de l'autoroute de l'A150.
Les enfants seront ravis de découvrir l'école située à proximité et coté shopping, vous serez à 3 minutes du Centre Carrefour de BARENTIN.

Contactez-nous au 02 32 82 10 10.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 1 048 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de Douche (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (12,7 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de douche + WC (4,4 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (10,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Placards
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Garage
  • Cellier
  • Vmc
  • Batiment extérieur
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1294 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26683kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/01/2025

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