CENTURY 21 Bruno Ferrand
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Appartement à vendre 5 pièces - 104,80 m2 CANTELEU - 76

Ref : 28652

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1097 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 104.8 m2 - CANTELEU - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de Déville-lès-Rouen, découvrez à la vente cet appartement T5 situé à Canteleu.

Vous recherchez un appartement idéal pour votre famille, dans un environnement calme et proche des transports? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous!

EN BREF :

Laissez-vous séduire par ce bel appartement, dont la visite débute par une entrée accueillante. Celle-ci dessert une vaste et lumineuse pièce de vie parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, qui s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver: idéal pour un coin lecture, un espace détente ou même un petit bureau!

La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre tout l'espace nécessaire pour préparer et partager des repas conviviaux.
Une première chambre avec placard, offre une jolie vue et donne accès à une seconde chambre. Vous pouvez également aménager la pièce attenante à la première chambre en salle de douche pour transformer ces deux chambres en une véritable suite parentale.

La seconde partie nuit de l'appartement est composée de deux autres chambres, parfaites pour des chambres d'enfants, une chambre d'amis ou un espace de télétravail. Cette partie comprend également un WC indépendant et une salle de bain familiale.
Cet appartement est un véritable cocon familial qui n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel!

PLUS EN DÉTAILS :

L'appartement bénéficie de deux loggias (dont un jardin d'hiver), d'un garage, d'une cave, de huisseries en double vitrage PVC, et d'un système de chauffage collectif.`
Son emplacement est idéal : avec le Téor T3 au pied de l'immeuble, rejoindre Rouen n'a jamais été aussi facile!

Côté éducation, vos enfants pourront fréquenter les écoles maternelles et primaires Maupassant, Monet, Village et Curie, le collège Charles Gounod, et Le Cèdre. Pour les plus grands, le lycée hôtelier Georges Baptiste est à proximité.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cet appartement! Appelez-nous au 02 32 82 10 10.

Proposé par Antoine LEFEBVRE, agent commercial n°979560331.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 2095 €
  • Charges de copropriété : 3392 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 201
  • Charges courantes par an : 3392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 21/04/2022

Bien proposé par Antoine lefebvre EI, agent commercial (RSAC 979560331)

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