CENTURY 21 Bruno Ferrand
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maison à vendre 4 pièces - 70,29 m2 MALAUNAY - 76

Ref : 24333

172 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160100€
maison à vendre - 4 pièces - 70.29 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE-LES-ROUEN, à vendre maison individuelle à MALAUNAY (76770).

EN BREF : Vous recherchez une maison individuelle avec travaux pour laisser place à votre imagination ?
Ne cherchez plus et venez visitez cette maison !!!
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec plusieurs possibilités d'aménagements.
Le séjour lumineux et spacieux vous permets de créer un bel espace salon-salle à manger pour recevoir.
Le coin nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Au sous-sol, vous découvrirez plusieurs espaces tel qu'un atelier, un garage ainsi qu'une buanderie qui vous permettras d'installer vos machines à laver et sèche-linge.
Le sous-sol permet également un stockage de vos provisions !
A l'extérieur, le terrain idéalement exposé, vous permettras de profiter des beaux jours avec vos proches.

EN DETAILS : Cette maison avec travaux, sera vous séduire par ses différentes possibilités d'agencement.
Le plus de cette maison : DEUX GARAGES
L'environnement est agréable, grâce à sa situation géographique vous êtes à proximités du Groupe Scolaire Olivier Miannay.
Pour les activités, Malaunay est une ville associative et dispose de nombreuses activités extra scolaires.
Pour les transports en commun, vous disposez du F4 qui vous emmène à Rouen en 25 min !
L'accès à Rouen en voiture se fait facilement, de plus vous n'êtes qu'à quelques minutes de Barentin et de l'autoroute A150 !

CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT AU 02 32 82 10 10

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin+foret

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 650 €
  • Taxe foncière : 1217 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33473kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/10/2023

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