Bienvenue chez CENTURY 21 Bruno Ferrand, Agence immobilière DEVILLE LES ROUEN 76250
Tél : 02 32 82 10 10




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Maison à vendre - 3 pièces - 65 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 3 pièces - 65 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Description Réf: 25191

Dans votre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison de ville à DEVILLE LES ROUEN (76250).

EN BREF: Vous souhaitez acheter votre première maison ou vous êtes un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité!
Nous avons trouvé ce qu'il vous faut !
De belles prestations s'offrent à vous, en commençant par une véranda donnant sur le jardin et pouvant être aménagée en séjour pour les beaux jours. Un séjour/salon vous permettra de recevoir vos amis, en concoctant de bons plats dans la cuisine séparée.
Une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé pour terminer le rez-de-chaussée.
Aux étages, 2 grandes chambres dont une passante avec de belles hauteurs sous plafond et plancher bois qui seront magnifiques une fois vitrifiés.
Vous pourrez faire d'agréables soirées barbecue dans son sympathique jardin et aucun problème de stationnement grâce à son garage !
VENEZ LA VISITER ET VOUS ALLEZ L'ADORER !!!

PLUS EN DETAILS: Cette maison bien exposée dispose également d'un bâtiment pouvant vous servir d'atelier et pour hiverner votre mobilier de jardin. La production du chauffage et et de l'eau se fait par une chaudière au gaz de ville.
Le ravalement de la façade est très récent et date de 2018 ce qui lui donne beaucoup de cachet.
Les huisseries sont en double-vitrages PVC avec des volets électriques.
Concernant les travaux, la cuisine sera à remettre à votre goût et après quelques coups de peinture, vous profiterez de cette jolie maison cet été.
La première chambre passante pourrait devenir individuelle en réalisant un petit couloir sans gros investissement car elle spacieuse.
Vous aurez l'embarras du choix pour faire vos courses grâce au Carrefour Market, du Leclerc Drive et du Leclerc de Bapeaume qui sont tout proche. Vos enfants seront ravis de se rendre à pied à l'école maternelle Andersen jusqu'au Lycée de La Vallée du Cailly.
Elle est également située dans un quartier bien desservi par les transports en commun notamment par le 8, et le Réseau Astuce F4, T35 et le Téor T2 à proximité.
Sa situation près de ROUEN est parfaite pour accéder rapidement au Pont Flaubert, au quartier des Docks 76 ou encore de l'A150.

SECTEUR RECHERCHE, APPELEZ NOUS VITE AU 02.32.82.10.10

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Surface terrain : 326 m2
    • Véranda (11,2 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (7,4 m2)
    • Salle de Douche (6,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Garage (10 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau élec
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Placards
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 771 €
Les performances énergétiques
  • 250
  • 59
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 250 [rang E]

Valeur GES : 59 [rang F]

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Je découvre
10/10

Nous avons eu un accompagnement extraordinaire de la part de Mme Monconduy de l'agence de Deville les Rouen. Elle nous a conseillé, aidé et rassuré …  Lire la suite

MELISSA & NICOLAS A.
Client Acheteur après acte de vente
MELISSA & NICOLAS A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu un accompagnement extraordinaire de la part de Mme Monconduy de l'agence de Deville les Rouen. Elle nous a conseillé, aidé et rassuré dans certains moments. Je recommande cette personne.

Stéphanie BARBIER
Directrice d'agence de CENTURY 21 Bruno Ferrand

Un grand merci pour votre chaleureux message qui va droit au cœur de Vanessa qui a effectivement passer de nombreuses heures à s'occuper de la complexité de cette vente en chaîne. Je vous souhaite une bonne installation. Bien cordialement

10/10

Vanessa est très agréable, disponible et à l'écoute, rien à dire, parfait  Lire la suite

JOEL H.
Client Acheteur après acte de vente
JOEL H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Vanessa est très agréable, disponible et à l'écoute, rien à dire, parfait

Bruno FERRAND
Directeur d'agence de CENTURY 21 Bruno Ferrand

Merci monsieur H. pour ce retour très positif sur votre achat avec notre agence immobilière. Je transmets vos compliments à Vanessa qui je le sais sera très touchée. Merci pour votre confiance et bon courage pour les travaux. A bientôt.

8/10

Accompagnement de qualité. A l’écoute, réactif et de bon conseil. Nous recommandons cette agence.  Lire la suite

ELISE & CEDRIC D.
Client Acheteur après acte de vente
ELISE & CEDRIC D. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement de qualité. A l’écoute, réactif et de bon conseil. Nous recommandons cette agence.

Bruno FERRAND
Directeur d'agence de CENTURY 21 Bruno Ferrand

Merci de votre retour positif. La note n'est pas à la hauteur de votre sentiment, le principal étant que votre satisfaction soit à son maximum. Vanessa a été ravi de vous trouver la maison de vos rêves et vous souhaite un bon emménagement.