Bienvenue chez CENTURY 21 Bruno Ferrand, Agence immobilière DEVILLE LES ROUEN 76250
Tél : 02 32 82 10 10

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Maison à vendre - 4 pièces - 142 m2 - CANTELEU - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 4 pièces - 142 m2 - CANTELEU - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Description Réf: 25957

Dans votre agence immobilière Century21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison à BAPEAUME LES ROUEN (76380)

COTÉ PARTICULIER : Cet ancien relais de poste transformé en maison bourgeoise est idéale pour les amoureux des lieux uniques ou parfait pour des investisseurs recherchant une forte rentabilité.
Cette maison de charme à 2 minutes de Rouen vous séduira par ses boiseries et nombreuses cheminées de marbre, son parquet en point de hongrie et les volumes de chacune de ses pièces.
Dès l'entrée vous serez charmez par les colombages apparents et les belles hauteurs sous plafond.
En conservant ses magnifiques carreaux en ciment vous pourrez agencer la cuisine comme vous le souhaitez, situé à coté, le salon possède des trésors cachés : un beau parquet sous la moquette.
Le séjour avec sa lumière traversante et ses boiseries, est très lumineux.
Sa cheminée remarquable donne le ton de l'authenticité à cette maison de Maître.
Au premier étage, un grand palier vous conduira à 3 chambres avec cheminées vous offrant de très beaux volumes.
L'immense salle de bain vous permettra de réaliser vos rêves les plus fous, plus besoin de choisir entre baignoire ou salle de bain, faites-vous plaisir !!!
Au dernier étage, le grenier qui est à aménager vous offre la surface totale de la maison avec une hauteur de 5 mètres, quel bonheur de pourvoir exploiter un tel espace sans contrainte.
Pour parfaire cette maison, vous tomberez sous le charme de son grand jardin.
Dans la cave vous pourrez créer une laverie, un atelier ou y exercer vos passions.
Le garage vous permettra de garer votre véhicule à l'abri.
Enfin, un bâtiment à réhabiliter de 60m2 avec grenier total ce qui vous permettra de doubler sa superficie et d'y réaliser une activité indépendante ou une deuxième maison pour recevoir votre famille.

COTÉ INVESTISSEUR : Cette maison vous permettra de réaliser 6 à 8 logements et d'exploiter la dépendance par la même occasion et y créer 2 logements ou plus.
Le jardin pourra accueillir un espace de stationnement pour de nombreux véhicules.
Beaucoup de travaux à prévoir = belle défiscalisation

COTÉ COMMODITÉS : Très bien desservi par les transports en commun du Réseau Astuce F4 et ligne N°9, à 5 minutes de la station Kindarena pour se rendre partout.
Les courses se font à pied grâce aux commerçants de proximité qui sont le Leclerc de Bapeaume Les Rouen, Leader Price, e également La poste, un Tabac, une boulangerie, un McDonald's, une jardinerie, un magasin de décoration à proximité.
Les enfants pourront se rendre facilement aux établissements scolaires de l'école Curie, Collèges Charles Gounod et Le Cèdre, ou bien les Lycées de la Vallée de Cailly et même le Lycée Hôtelier Georges Baptiste.
Enfin, elle est au pied de l'axe autoroutier A150 Rouen/Dieppe/le Havre/Fécamp.

N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ-NOUS AU 02.32.82.10.10

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison Bourgeoise
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 142,2 m2
  • Surface terrain : 834 m2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • Salle de bain (12,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Grenier (80 m2)
    • Cave (40 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux à prévoir : elec + deco
  • Taxe foncière : 1234 €
Les performances énergétiques
  • 177
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 177 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
356
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous avons eu un accompagnement extraordinaire de la part de Mme Monconduy de l'agence de Deville les Rouen. Elle nous a conseillé, aidé et rassuré …  Lire la suite

MELISSA & NICOLAS A.
Client Acheteur après acte de vente
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MELISSA & NICOLAS A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu un accompagnement extraordinaire de la part de Mme Monconduy de l'agence de Deville les Rouen. Elle nous a conseillé, aidé et rassuré dans certains moments. Je recommande cette personne.

Stéphanie BARBIER
Directrice d'agence de CENTURY 21 Bruno Ferrand

Un grand merci pour votre chaleureux message qui va droit au cœur de Vanessa qui a effectivement passer de nombreuses heures à s'occuper de la complexité de cette vente en chaîne. Je vous souhaite une bonne installation. Bien cordialement

10/10

Vanessa est très agréable, disponible et à l'écoute, rien à dire, parfait  Lire la suite

JOEL H.
Client Acheteur après acte de vente
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JOEL H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Vanessa est très agréable, disponible et à l'écoute, rien à dire, parfait

Bruno FERRAND
Directeur d'agence de CENTURY 21 Bruno Ferrand

Merci monsieur H. pour ce retour très positif sur votre achat avec notre agence immobilière. Je transmets vos compliments à Vanessa qui je le sais sera très touchée. Merci pour votre confiance et bon courage pour les travaux. A bientôt.

8/10

Accompagnement de qualité. A l’écoute, réactif et de bon conseil. Nous recommandons cette agence.  Lire la suite

ELISE & CEDRIC D.
Client Acheteur après acte de vente
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ELISE & CEDRIC D. 8/10
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Accompagnement de qualité. A l’écoute, réactif et de bon conseil. Nous recommandons cette agence.

Bruno FERRAND
Directeur d'agence de CENTURY 21 Bruno Ferrand

Merci de votre retour positif. La note n'est pas à la hauteur de votre sentiment, le principal étant que votre satisfaction soit à son maximum. Vanessa a été ravi de vous trouver la maison de vos rêves et vous souhaite un bon emménagement.