maison à vendre 5 pièces - 90 m2 MAROMME - 76

Ref : 26246
170 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, Maison à vendre sur la commune de MAROMME (76150)

EN BREF : Vous êtes à la recherche d'une maison dans un quartier résidentiel où il fait bon vivre ?
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Commençons par découvrir le séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, puis la cuisine indépendante vous offrant une belle vue dégagée sur la vallée.
Poursuivons à l'étage avec deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire pour vous détendre le soir après le travail.
Et ce n'est pas fini ... au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une 3ième chambre avec un point d'eau, idéale pour créer une suite parentale, un espace privé pour votre adolescent ou encore, si vous le souhaitez, pour louer cet espace à un étudiant.
Côté extérieurs, vous disposez d'une belle terrasse bien exposée pour partager de bons barbecues entre amis ou vous détendre sous le soleil estival, d'un jardin végétalisé et entretenu avec soin, ainsi que d'une partie en pelouse.
Cette maison possède d'autres atouts: Un garage avec point d'eau et une allée vous permettant de garer votre voiture.
NE PASSEZ PAS A CÔTE DE CETTE MAISON !

PLUS EN DÉTAILS : Située dans un secteur calme, vous accéder aux transports du réseau Astuce avec les lignes F4 et 8 vous emmenant à Mont Saint Aignan ou Rouen.
Vos enfants seront accueillis aux écoles Robert Desnos et Thérèse Delbos ainsi qu'au collège Alain.
Pour vos emplettes, vous aurez le choix entre les commerces de proximité de la rue de Binche et de la rue des Martyrs, ou les supermarchés Super U et Carrefour market.

Contactez Blandine CHASTEL Agent Commercial au 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Chambre + SDE (15,9 m 2)
    • Séjour (28,6 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • Salle de bains + WC (4,2 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Chambre 3 (11,7 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

terrasse + jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade :  m
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1394 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
234
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Blandine chastel , agent commercial (RSAC 853443877)

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