appartement à vendre 4 pièces - 72,54 m2 MAROMME - 76

ref: 26445
80 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans votre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, à vendre un bel appartement T4 à Maromme (76150)

EN BREF : Je vous présente ce grand appartement idéal pour une jeune famille souhaitant faire sa première acquisition.
En arrivant vous vous apercevrez que le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux nombreuses places de parking au pied du bâtiment. Vous rentrerez dans une cage d'immeuble propre et bien entretenue. Rendons-nous vite au second étage où l'on pousse la porte sur ce bel appartement F4, pour accéder à un séjour moderne et lumineux. Vous pourrez apercevoir derrière les grandes baies vitrées une belle vue sur la forêt.
Un long couloir se dessine devant vous et vous permet de vous rendre dans la cuisine aménagée dans laquelle vous pourrez mijoter tous vos petits plats. En continuant un plus loin vous découvrirez deux belles chambres très lumineuses ou le parquet donne un côté chaleureux sans pareil. Vous trouverez également une salle de bain aménagée aussi charmante qu'idéale pour se préparer. Et comme on le sait très bien on n'a jamais assez de rangement alors une cave est également à disposition pour y entreposer les choses les plus encombrantes
Vous souhaitez allier confort et praticité, alors cet appartement n'attend que vous !!!

EN DÉTAILS : Ce Charmant appartement de type F4 saura être agréable à vivre au quotidien et pratique car il se situe à deux pas du centre commercial « PLEIN SUD » et à quelques km de la zone commercial de Barentin. Une envie de Rouen ? Vous êtes à deux minutes du centre de ROUEN grâce aux transports en commun qui arrive au pied du bâtiment avec les transports du réseau Astuce 26 et au T35. es BBC. (bâtiment basse consommation)
Vos enfants pourront également se rendre facilement à pieds aux écoles Paul Fort et Julles Ferry.

CONTACTEZ Maxime MALLARD AGENT COMMERCIAL AU 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m 2)
    • Séjour (18,3 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Couloir (2,4 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bains (2,9 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1340 €
  • Charges de copropriété : 2600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 231,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14,0
    KgeqCO2/m2.an

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