Maison à vendre - 6 pièces - 151,0 m2 - AUFFAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - CENTURY 21 Bruno Ferrand
Bienvenue chez CENTURY 21 Bruno Ferrand, Agence immobilière DEVILLE LES ROUEN 76250
TĂ©l : 02 32 82 10 10

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Maison à vendre - 6 pièces - 151,0 m2 - AUFFAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 151,0 m2 - AUFFAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Description RĂ©f: 26546

Dans votre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, maison récente à vendre à AUFFAY (76720).

EN BREF: Envie de vivre Ă  la campagne dans une ville dynamique Ă  mi-chemin entre Rouen et Dieppe?
Alors décrochez votre téléphone et prenez immédiatement rendez-vous pour visiter cette très jolie maison avec de grands volumes.
Vous serez charmés dès le franchissement de la porte d'entrée et vous découvrirez ce bel espace tout ouvert avec votre coin salon où vous pourrez vous prélasser dans votre canapé devant le feu de cheminée. La salle à manger est lumineuse et donne accès à la terrasse. La cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée sera très pratique pour discuter avec vos invités autour de l'îlot central.
Poursuivons cette visite du rez-de-chaussée en découvrant une chambre spacieuse, une salle de douche italienne et un wc séparé.
Montez à l'étage, et attention, vous ne voudrez plus quitter cette maison après y avoir découvert un grand palier pouvant servir de coin détente, 3 grandes chambres dont une avec dressing aménagé et une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle.
Le sous-sol total est accessible par la maison
UNE VISITE S'IMPOSE, CAR TOUT Y EST !!! VOUS SEREZ COMBLEZ AUSSI BIEN PAR LA MAISON QUE PAR LE SECTEUR !!!

PLUS EN DETAILS:
Cette jolie maison édifiée en 2015 profite d'une magnifique vue dégagée sur la vallée alliant la tranquillité de la compagne et la proximité des commerces, écoles, et transports scolaires.
Ses consommations en énergie sont faibles grâce à son isolation performante. Les huisseries sont en doubles vitrages aluminium avec des volets électriques intégrés. L'eau chaude est produite par un cumulus et le chauffage est généré par un poêle de masse très efficace équipé de pierres ollaire qui chauffe toute la maison.
En parfaite maison de famille, elle est équipée d'une buanderie, et de deux salles de bains pour éviter la cohue le matin. Ses grandes pièces de vie vous permettrons de recevoir vos invités confortablement et la terrasse attenante de réaliser de délicieux barbecues en contemplant la vallée.
Le sous-sol total de 75m² saura combler les amoureux de bricolage ou bien vous permettra de stationner 2 ou 3 véhicules.
Elle est située à 2 minutes du centre-ville à pied où vous retrouverez tous les commerces de proximité, médecins, poste, boucherie, boulangerie, coiffeurs, supermarché et magasin de décoration. Stratégiquement implantée aux portes de l'axe A151 axe Rouen - Dieppe et reliant Rouen en 20 minutes, Dieppe en 15 minutes. Vos pourront suivre leur scolarité l'école maternelle et primaire ainsi que le collège à 5 minutes sur la commune.

ALORS ne tardez pas CONTACTEZ-NOUS Vanessa MONCOND'HUY AU 02.32.82.10.10 afin de programmer une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon rĂ©cent
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 853 m2
    • EntrĂ©e (7,7 m 2)
    • SĂ©jour - salon (33,3 m 2)
    • Cuisine amĂ©ricaine (12,5 m 2)
    • Buanderie (3,7 m 2)
    • DĂ©gagement (3,5 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salle de Douche (4 m 2)
    • DĂ©gagement (8,4 m 2)
    • Chambre 2 (10,6 m 2)
    • Chambre 3 (10,3 m 2)
    • Salle de bains + WC (7,7 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Dressing (3,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2015
Equipement
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel cheminĂ©e bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
  • 182
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 182 [rang D]

Valeur GES : 2 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
535
Authentifié par Qualitelis

10/10

agence prĂ©sente dans l'accompagnement et le suivi ce qui est agrĂ©able. vos points forts vous diffĂ©renciant de la concurrence, selon moi: transparence…   Lire la suite

SAMUEL N.
Client Acheteur après acte de vente
SAMUEL N. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

agence présente dans l'accompagnement et le suivi ce qui est agréable. vos points forts vous différenciant de la concurrence, selon moi: transparence, humanité, professionnalisme, et l'écoute. j'ai eu le sentiment d'être accompagné du début à la fin ce qui n'est pas le cas de toutes les agences concurrentes. Je ne peux que vous encourager à rester fidèle à votre approche relationnelle. en un mot, "merci"

10/10

Vanessa (MAUCOND’HUIT) a Ă©tĂ© parfaite. Elle a exactement compris ce qu’on recherchait, elle a Ă©tĂ© Ă  l’écoute, disponible et rassurante. Et elle est t…   Lire la suite

ELOISE & PRISCILLA B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
ELOISE & PRISCILLA B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Vanessa (MAUCOND’HUIT) a été parfaite. Elle a exactement compris ce qu’on recherchait, elle a été à l’écoute, disponible et rassurante. Et elle est toujours présente pour nous accompagner et répondre à nos questions. Merci Vanessa

Stéphanie BARBIER
Directrice d'agence de CENTURY 21 Bruno Ferrand

Un plaisir de lire et transmettre votre agréable commentaire. Vanessa a été très touché et elle a été ravie de vous trouver votre futur cocon. A bientôt

10/10

Une signature qui s est passĂ©e dans de parfaites conditions   Lire la suite

Aurélien G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Aurélien G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une signature qui s est passée dans de parfaites conditions

Stéphanie BARBIER
Directrice d'agence de CENTURY 21 Bruno Ferrand

Merci pour votre confiance Monsieur GUILMARD, Je vous souhaite un bon courage pour vos travaux et plein de bonheur dans cette belle maison. A bientĂ´t