maison à vendre 4 pièces - 63 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

ref: 26571
140 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre jolie maison à DEVILLE LES ROUEN (76250).

EN BREF: Nous vous présentons cette charmante maison avec une belle façade de briques et jardin clos.
La pièce à vivre est baignée de lumière et se compose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un séjour-salon confortable, une salle de bains avec wc, trois chambres et un bureau.
Pour finir la cave sera un lieu idéal pour stocker ou y conserver vos meilleurs crus ou confitures maison.
Parfait pour un couple avec ou sans enfant, vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles et profiter de cette nouvelle aventure qui débute !!!

PLUS EN DETAILS: Cette maison bien entretenue est située dans le fond d'une impasse à l'abris des regard et sans le bruit de la route.
Elle est située à 2 minutes des transports en commun et moins de 5 minutes des commerces, quel bonheur de pouvoir tout faire à pied. Le stationnement s'effectuera dans la rue, où vous aurez toujours de la place.
Prendre la voiture ne sera plus une nécessité car les transports en commun ligne F4, 73, 8 et 89 sont au pied de votre porte.
La maison est équipée d'huisseries en double-vitrage et elle est chauffée grâce à une chaudière au gaz de ville et d'un cumulus électrique pour la production d'eau chaude.
Enfin, vous ne serez pas en reste pour faire vos courses dans le secteur qui est composé de plus de 30 commerces notamment avec le Carrefour Market de Déville les Rouen ou le Leclerc à Bapeaume Les Rouen ou même le drive.
Vous pourrez également profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville.
Vous avez des enfants, pas, la commune est riche en écoles notamment avec l'école maternelle et garderie périscolaire Andersen, l'école maternelle publique Ernest Crétay, le collège Jules Verne et les Lycées Bernard Palissy ou de la Vallée du Cailly.
Sa situation près de ROUEN est parfaite pour accéder rapidement au Pont Flaubert, au quartier des Docks 76 ou encore de l'A150.
IDÉALE pour un PREMIER ACHAT !!!

CONTACTEZ Vanessa Moncond'huy AU 02.32.82.10.10 pour la visiter de toute URGENCE !

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 133 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m 2)
    • Salle de bains (3,1 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Séjour (16 m 2)
    • Bureau (9,8 m 2)
    • Chambre 2 (12,1 m 2)
    • Bureau (5 m 2)
    • Chambre 3 (5 m 2)
    • Cave (25 m 2)
    • Cagibi (5 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 355 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 318,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 54,0
    KgeqCO2/m2.an

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