appartement à vendre 3 pièces - 69,45 m2 BOIS GUILLAUME - 76

Ref : 26581
235 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.45 m2 - BOIS GUILLAUME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, Bel appartement T3 avec jardin à vendre à BOIS GUILLAUME (76230)

EN BREF : Vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire d'un appartement plein de charme dans une maison bourgeoise ?
COUP de COEUR assuré !!!
Laisser vous séduire par une visite et vous découvrirez une belle pièce de vie avec de très belle hauteur sous plafond, donnant sur le jardin exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une grande terrasse, puis 2 chambres au calme, une salle de douche bien agencée et des rangements.
Coté extérieur nous avons aussi un cabanon de jardin parfait pour ranger vélos ou même moto.
La cour intérieure vous offre 2 places de parking privatives.
C'est un appartement unique qui ne se présentera qu'une fois, alors venez le visiter !
A VOS AGENDAS !!!

EN DETAILS : Dans une petite copropriété calme et paisible, cet appartement situé au rez de chaussée dispose d'une entrée privative.
Il est équipé de double-vitrage PVC avec volets roulants, de parquet dans les chambres, l'électricité a été refaite ainsi que le carrelage de la pièce de vie.
Sa situation proche des lignes Réseau Astuce F1, 305 et 40 vous emmènent à MONT SAINT AIGNAN, ROUEN ou ISNEAUVILLE.
Vous bénéficiez de tous les commerces de proximité du centre de Bois Guillaume ainsi que le Carrefour Market ou le Biocoop afin de faire vos courses.
Vos enfants pourront aller aux écoles Sainte Thérèse d'Avila, Germaine Coty et François Codet, au collège Léonard de Vinci et au Lycée Rey.

IDEAL JEUNE COUPLE OU FAMILLE !!!

CONTACTEZ NOUS AU 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,9 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • Cuisine (17,1 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Salle de Douche (4,4 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Placard (1,2 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 371
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an

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