maison à vendre 6 pièces - 127 m2 RONCHEROLLES SUR LE VIVIER - 76

Ref : 26595
278 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Deville les Rouen, Maison familiale à vendre sur RONCHEROLLES SUR LE VIVIER (76160).

EN BREF : Vous rêvez d'une maison au calme avec un beau jardin pour y voir grandir vos enfants tout en étant à proximité des écoles et de Rouen ?
Ne cherchez plus, nous l'avons trouvé pour vous !
Commençons la visite par le grand jardin où vous imaginerez vos enfants gambader en toute sécurité.
Découvrez ensuite la maison par son entrée ouverte sur le séjour. La cuisine moderne, aménagée et équipée, vous permettra de mitonner de bons petits plats. Continuez par le séjour lumineux où vous pourrez installer un espace salon pour se détendre autour de la cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger pour partager vos repas en famille.
Ce séjour donne accès à deux terrasses très bien exposées vous permettant de profiter du soleil estival.
Pour compléter le rez de chaussée, découvrons l'espace nuit, composé de 2 chambres avec placards et d'une salle de douche pouvant facilement accueillir une baignoire, cette maison est donc vivable de plain pied.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, un bureau et un dressing à aménager.
Cette maison possède encore d'autres atouts : un sous-sol complet carrelé, avec double garage pour tenir vos voitures au chaud, une buanderie, une cave et un atelier. Tout l'espace nécessaire pour stocker ou bricoler !
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille qui souhaite profiter des plaisirs de la compagne, à deux pas de la ville !

PLUS EN DETAILS : Fonctionnelle car vivable de plain-pied et familiale avec sa spacieuse pièce à vivre, ses 4 chambres et son vaste jardin, cette maison est pourvue de fenêtres double vitrage et de volets électriques solaire.
Parents désireux d'offrir un bel espace de vie à votre famille, n'hésitez pas !
Vos enfants seront accueillis aux écoles maternelle et primaire de la commune ainsi qu'au collège de Darnétal facilement accessible par les transports situé à 2 pas de la maison.
La commune dispose d'une salle de sport, d'une bibliothèque et d'une épicerie vous permettant d'effectuer vos emplettes de dernière minute.

N'attendez plus ! VENEZ VITE LA VISITER, VOUS SEREZ CONQUIS !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36,1 m 2)
    • Cuisine (8,1 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Couloir (2,8 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • palier (3,9 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Bureau (3,9 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Bureau (8,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1140 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 287
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an

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