appartement à vendre 4 pièces - 86,83 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 26625
124 100 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans notre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, Appartement T4 avec garage à vendre à DÉVILLE LÈS ROUEN (76250)

EN BREF : Si vous recherchez votre nid douillet, cet appartement est parfait pour vous !
Commençons la visite par une belle entrée qui dessert, une salle de bains refaite récemment, un wc séparé et une grande cuisine aménagée avec une arrière cuisine idéale pour ranger tout ce dont vous aurez besoin pour cuisiner.
Le spacieux séjour-salon donnant sur la verdure est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres bien exposées. Continuons la découverte de ce bel appartement dans la partie nuit : un couloir vous mène à une première pièce pouvant faire office de grand bureau ou bien de chambre d'enfant, puis deux chambres offrant de grand volumes finiront par vous convaincre que cet appartement est le lieu idéal pour recevoir, ou fonder une famille.
Vous rêvez d'une chambre avec dressing alors vous pourrez faire communiquer le bureau et la chambre parentale sans difficulté, car ce appartement est totalement modulable.
N'oublions pas le stationnement facilité avec son garage et ses places de parking visiteurs !
VENEZ LE DECOUVRIR et VOUS VOUS Y SENTIREZ COMME CHEZ VOUS !

PLUS EN DETAILS : Quelques coups de peinture à la place du papier peint suffiront pour vous sentir chez vous.
Cet appartement est lumineux et exposé Sud-Ouest.
Les huisseries sont en double-vitrage et équipées de volets électriques.
La salle de bains est en parfait état et les éléments de la cuisine sont en bois massif parfaits pour du « home staging ».
Le parc de la résidence est un lieu idéal pour s'y détendre et bouquiner un bon roman ou bien réaliser vos exercices de sport et de relaxation.
Ce T4 idéalement situé en centre-ville de Déville-les-Rouen entouré d'espaces verts vous donne l'accès à toutes les commodités telles que le Téor T2 du réseau ASTUCE à seulement 2 minutes et vous pourrez faire vos courses au Carrefour Market situé à moins de 5 minutes à pied. Plus besoin de prendre systématiquement la voiture, elle pourra restée stationner dans son garage fermé.
ROUEN, les Docks 76 et le Pont Flaubert ne sont qu'à quelques minutes grâce au réseau Astuce ligne F4, 8 et TEOR T2.
L'école privée Sainte-Marie et l'école maternelle Andersen sont aussi toutes proches.
Envie de le découvrir alors n'attendez plus et APPELEZ Vanessa Moncond'huy au 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m 2)
    • Salle de Douche (5,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Cuisine (10,7 m 2)
    • Arrière cuisine (4,1 m 2)
    • Séjour - salon (26,6 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre 2 (9,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 1520 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 227
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2.an

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