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maison à vendre 8 pièces - 152 m2 CANTELEU - 76

Ref : 26631

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 152.0 m2 - CANTELEU - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison familiale à CANTELEU (76380)

EN BREF: Envie de vivre au calme, dans un environnement verdoyant, sans s'éloigner de ROUEN, dans une grande maison pouvant accueillir toute votre famille ?
Alors ne cherchez plus, nous l'avons trouvée pour vous !
Implantée sur un terrain de 650 m², au calme, elle vous offre de beaux volumes, et une belle luminosité, ainsi qu'un espace nuit de 6 chambres et 3 salles d'eau. De quoi ravir toute la famille !
Commençons la visite par le bel espace de vie, avec double exposition, et donnant accès aux 2 terrasses et au jardin. Vous pourrez vous y retrouver en famille pour partager vos repas ou vos soirées. La cuisine moderne, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de bons petits plats.
L'espace nuit du Rdc vous offre une chambre parentale, avec sa salle de bain privative, qui comblera les parents, ainsi que 3 autres chambres pour y accueillir vos jeunes enfants et une salle d'eau avec douche.
A l'étage, vous disposerez d'une très belle pièce en mezzanine, que vous pourrez utiliser comme salle de jeu, bureau, salon TV,...ainsi que de 2 chambres et d'une salle de douche: espace idéal pour des ados.
Sortez ensuite profiter du jardin clos, où vos bambins pourront jouer en toute tranquillité et de la sympathique terrasse où il fera bon se détendre sous le soleil estival et déguster vos barbecues.
Cette maison possède encore d'autres atouts: Un double garage pour que vos voitures dorment au chaud, ou pour les bricoleurs, un espace buanderie et un espace grenier utilisable pour du stockage.
Cette maison est parfaite pour y accueillir votre famille !

En détails: Pour votre confort, la maison est équipée d'huisseries en double-vitrage et d'une chaudière au gaz de ville.
Chaque pièce possède des prises RJ45, des prise antennes et hifi pour toujours rester connecté ou vous détendre au son de la musique.
Côté transport, vous pourrez profiter des transports en commun de la ligne T35 et du Teor T3 du réseau Astuce pour vous rendre à Rouen.
Le Pont Flaubert, le quartier des Docks 76 ou encore l'A150 pour vous rendre à votre centre commercial de Barentin ne sont qu'à quelques minutes.
Pour vos courses, vous aurez le choix entre les commerces de proximité du centre ville ou les supermarché Leclerc, Auchan et Intermarché de la commune.
Vous pourrez également profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville : Sa piscine, sa bibliothèque
Une envie de balade ? La proximité de la forêt et du parc animalier vous ravira tous, parents et enfants.

Cette maison n'attend plus que vous, alors prenez rendez-vous pour la visiter et c'est le coup de cœur assuré !

Contactez Blandine CHASTEL Agent Commercial au 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 649 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Suite parentale (15,4 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Mezzanine (22 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 5 (6,6 m2)
    • Chambre (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 2174 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 134
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 07/05/2021

Bien proposé par Blandine chastel , agent commercial (RSAC 853443877)

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