appartement à vendre 3 pièces - 56,67 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 26690
108 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.67 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière, Century 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, Appartement T3 à vendre à DEVILLE LES ROUEN (76250).

EN BREF : Envie de devenir propriétaire à deux minutes des quais de Rouen ?
Alors laissez-vous tenter par la visite de ce T3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une belle résidence dénommée "Les ACACIAS".
Il possède un lumineux séjour avec un grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement avec une vue dégagée, la cuisine est spacieuse et sera à aménager, ensuite se trouvent deux chambres avec accès au balcon filant et enfin une salle de bains avec baignoire.
Les rangements sont pratiques et vous permettrons d'y créer un dressing.
Cet appartement possède une place de parking privée, sécurisée et l'ascenseur adapté aux normes PMR vous mènera directement à votre stationnement bien pratique pour les courses ou les personnes à mobilité réduite.
VENEZ le VISITER et vous serez séduit !!!

PLUS EN DÉTAILS : C'est une résidence entourée d'espaces verts avec des travaux effectués régulièrement (le ravalement, l'étanchéité des terrasses et les ascenseurs sont les derniers travaux récents).
Les charges sont peu élevées grâce au chauffage individuel au gaz. La fibre optique équipe ce bel appartement bien pratique pour le télétravail.
Elle a un accès très rapide au Pont Flaubert ainsi qu'au Docks 76 grâce au TEOR T2 et aux transports réseau Astuce ligne 16 et F4
Proche de l'Hypermarché E.LECLERC de BAPEAUME LES ROUEN, et de la nouvelle école primaire Georges CHARPAK.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (7 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Salle de bain (4 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Séjour - salon (21 m 2)

Équipements

Les plus

Verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 160
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an

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