appartement à vendre 3 pièces - 62,30 m2 ROUEN - 76

Ref : 26733
215 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.3 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN à vendre appartement T3 à ROUEN (76000) DOCKS Luciline.

EN BREF: Vous rêvez de vivre dans le nouveau quartier Luciline Docks76 et Kindarena alors STOP... nous avons trouvé, votre futur appartement !!!
Venez découvrir ce superbe T3 situé au 3ème étage d'une belle et calme résidence dans un cadre verdoyant.
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour avec accès à la loggia parfaitement exposée et avec une vue magique sur la Cathédrale de Rouen.
Continuons la visite avec 2 chambres dont une avec placard, puis la salle de bains spacieuse et un WC.
Secteur très apprécié, Appelez-nous vite !!!

PLUS EN DETAILS: Appartement bien entretenu avec une décoration soignée. Il est très lumineux et confortable grâce à son grand espace à vivre dont la vue se prolonge grâce à la loggia.
Les charges comprennent le chauffage qui est collectif ainsi que l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La résidence est sécurisée et dispose d'un local à vélos.
Cet appartement très pratique est bien situé, proche transports en communs, au pied des commerces des DOCKS 76 des quais de Rouen et vous pourrez faire vos courses à supermarché Intermarché à proximité.
Des bornes de chargement électrique à proximité sont à votre disposition et vous aurez la possibilité de louer un stationnement facilement.
Sa situation à l'entrée de ROUEN est parfaite pour accéder rapidement aux Docks 76 Kindarena - Quartier Lucilline- Mont Riboudet, ou encore accéder très rapidement à l'A150 ou l'A13 par le Pont Flaubert.

Alors ne tardez plus et CONTACTEZ Vanessa MONCOND'HUY pour le visiter au 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - salon (26,2 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Cuisine (5 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Salle de bain (5,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Loggia (8,2 m 2)
  • Année construction : 219

Équipements

Les plus

Verdure

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 1312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 juin 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 73,30
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

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