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maison à vendre 6 pièces - 110 m2 MALAUNAY - 76

Ref : 26885

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre Joli Pavillon à MALAUNAY (76770).

EN BREF: Vous rêvez d'une grande maison avec un beau jardin bien situé, alors nous allons exhausser votre vœux.
Cette maison idéalement située dans une petite résidence au calme, comblera votre famille.
Son exposition, sa terrasse accessible par la cuisine et le séjour, sa vue sur le jardin, et son sous-sol total font d'elle, une maison très agréable à vivre.
Elle dispose de 4 chambres très spacieuses et lumineuses, une salle de bains au rez-de-chaussée, des wc à chaque étage et la possibilité de rajouter une salle de douche car tout y est prévu.
VENEZ LA DECOUVRIR ET LAISSEZ VOUS SEDUIRE !

PLUS EN DETAILS: Située sur un secteur prisé de Malaunay vous disposerez d'un grand jardin plat où vous pourrez-vous y installer une piscine enterrée ou hors sol.
Les plus de ce joli pavillon : sa chambre à coucher et sa salle de bain au rez-de-chaussée, sa cuisine ouvrable sur la pièce de vie car il s'agit d'une simple cloison, Le chauffage et l'eau chaude produits par une chaudière à condensation au gaz de ville, flambant neuve, ses huisseries en double vitrage très récentes équipées de volets électriques à projection pour pouvoir aérer sa maison sans laisser rentrer la chaleur.
Les murs et les planchers du grenier sont isolés, et la cheminée avec insert est tubée, à vous les flambées chaleureuses de l'hiver.
Vous serez charmé par sa qualité de construction et d'isolation, vous n'aurez plus qu'à lui apporter votre touche personnelle au niveau de la décoration.
Les accès sont multiples avec l'A151 à proximité.
Elle est aussi très bien desservie par les transports en commun du Réseau Astuce ligne 29 et le F4 pour vous rendre à Rouen.
Désireux de vous rendre au travail par le train vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare Malaunay/Le Houlme avec 2 liaisons possibles Rouen/Yvetot et Rouen/Dieppe.
Vous porterez vos enfants dans les établissements scolaires et collège Georges Brassens & Jean Zay.
Enfin, les nombreux commerces et équipements sportifs de la ville finiront par vous convaincre.
IDÉALE pour une famille avec enfants !!!

CONTACTEZ Vanessa Moncond'huy AU 02.32.82.10.10 pour la visiter de toute URGENCE !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 954 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m 2)
    • Séjour - salon (34 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Palier (2,5 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Chambre 4 (14 m 2)
    • Salle d'eau (2 m 2)
    • Sous-sol (65 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cave
  • Buanderie au sous sol
  • Terrasse
  • Sous sol
  • Arrivée d'eau a l'exterieur
  • Atelier
  • Chaudière à condensation récente
  • Cheminée insert
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : huisseries+volets+chaudière
  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 1617 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
171
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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