CENTURY 21 Bruno Ferrand
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maison à vendre 4 pièces - 74,52 m2 MAROMME - 76

Ref : 27198

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.52 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, Maison à vendre à MAROMME (76150).

EN BREF : Vous recherchez votre 1ere maison ou souhaitez investir dans l'immobilier ?
Venez découvrir cette maison de ville de 4 pièces située au calme et à proximité des commerces et des transports !
Elle dispose en Rdc, d'une entrée permettant d'aménager un bel espace de rangement, d'une spacieuse cuisine dinatoire ouverte sur le séjour et d'une salle de douche. Aux étages, vous découvrirez 1 chambre passante pouvant être aisément refermée, 1 bureau pouvant servir de chambre d'enfant et une grande chambre mansardée et pleine de charme.
Après un rafraichissement général, cette maison vous apportera fonctionnalité et confort.

PLUS EN DETAILS :
Côté rangement, vous disposez d'un grenier et d'un cellier, ainsi que d'une dépendance accolée pouvant éventuellement être aménagée.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une cour commune bien exposée pour vous détendre au soleil.
Pour votre confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage.
Le stationnement est facilité par un parking public au pied de la maison.
Sa situation en centre-ville vous facilitera la vie grâce à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun avec la ligne Teor T2 du réseau Astuce qui vous emmènera sur Rouen et la ligne 10 donnant accès à Mont Saint Aignan.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Surface terrain : 117 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cellier (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit + essentage ardoise
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et essentage
  • Taxe foncière : 527 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Blandine chastel EI, agent commercial (RSAC 853443877)

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