maison à vendre 4 pièces - 83,51 m2 MAROMME - 76
Ref : 27207
212 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, maison individuelle à vendre à MAROMME (76150).
EN BREF : Vous souhaitez habiter en maison avec un bel espace de verdure ?
Ne cherchez plus car nous l'avons trouvé pour vous.
Cette maison est un plain-pied surélevé. Elle se compose d'un séjour salle à manger spacieux et lumineux avec une cheminée foyer fermé, parfaite pour des moments de détente. Vous disposez d'une porte fenêtre vous donnant accès à votre balcon. Ce dernier vous permet d'accéder à votre terrasse et à votre terrain.
Un des nombreux atouts est le fait d'avoir deux vérandas. La première vous sert d'entrée où vous pourrez vous déchausser et également retirer vos vêtements. La deuxième véranda est une véritable pièce supplémentaire.
Exposée Sud avec vue sur la forêt, cette dernière est très agréable à vivre. Elle vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Ensuite, le couloir dessert un toilette puis une salle de douche pratique et fonctionnelle.
Pour ce qui est de votre espace nuit, vous disposez d'une chambre avec placards puis d'un bureau pouvant faire office d'une chambre d'enfant.
Vous trouverez également un sous-sol complet où vous pourrez, d'un côté, vous garer puis d'un autre côté, vous bénéficiez d'une pièce pouvant être utilisée pour un atelier ou bien aussi une chambre comme cela est le cas aujourd'hui d'autant plus qu'un espace avec vasque est présent dans cette dernière.
Vous disposez d'une dépendance sur le terrain pour pouvoir y stocker du matériel de jardin.
Concernant votre terrain, vous pourrez mettre un trampoline ou bien une balançoire pour vos enfants ou bien encore créer un espace pour votre potager.
VENEZ LA DECOUVRIR ET TOMBER SOUS SON CHARME !
EN DETAIL : Vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage, d'une porte électrique pour le sous-sol et d'une toiture refaite récemment.
Elle est située idéalement à deux minutes de la voie rapide desservant l'axe Rouen/Barentin, le Pont Flaubert, le quartier des Docks 76 ou encore l'A150 pour vous rendre à votre centre commercial de Barentin ou aller vous balader sur le bord de mer à Dieppe par l'A151 en 30 minutes.
A deux pas de Maromme La Maine, vous aurez à porter de main les commerces de proximité tels que la boulangerie et le supermarché.
A découvrir rapidement !
Alors ne tardez pas, CONTACTEZ Daniel FILLÂTRE au 02.32.82.10.10.
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Cette maison est un plain-pied surélevé. Elle se compose d'un séjour salle à manger spacieux et lumineux avec une cheminée foyer fermé, parfaite pour des moments de détente. Vous disposez d'une porte fenêtre vous donnant accès à votre balcon. Ce dernier vous permet d'accéder à votre terrasse et à votre terrain.
Un des nombreux atouts est le fait d'avoir deux vérandas. La première vous sert d'entrée où vous pourrez vous déchausser et également retirer vos vêtements. La deuxième véranda est une véritable pièce supplémentaire.
Exposée Sud avec vue sur la forêt, cette dernière est très agréable à vivre. Elle vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Ensuite, le couloir dessert un toilette puis une salle de douche pratique et fonctionnelle.
Pour ce qui est de votre espace nuit, vous disposez d'une chambre avec placards puis d'un bureau pouvant faire office d'une chambre d'enfant.
Vous trouverez également un sous-sol complet où vous pourrez, d'un côté, vous garer puis d'un autre côté, vous bénéficiez d'une pièce pouvant être utilisée pour un atelier ou bien aussi une chambre comme cela est le cas aujourd'hui d'autant plus qu'un espace avec vasque est présent dans cette dernière.
Vous disposez d'une dépendance sur le terrain pour pouvoir y stocker du matériel de jardin.
Concernant votre terrain, vous pourrez mettre un trampoline ou bien une balançoire pour vos enfants ou bien encore créer un espace pour votre potager.
VENEZ LA DECOUVRIR ET TOMBER SOUS SON CHARME !
EN DETAIL : Vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage, d'une porte électrique pour le sous-sol et d'une toiture refaite récemment.
Elle est située idéalement à deux minutes de la voie rapide desservant l'axe Rouen/Barentin, le Pont Flaubert, le quartier des Docks 76 ou encore l'A150 pour vous rendre à votre centre commercial de Barentin ou aller vous balader sur le bord de mer à Dieppe par l'A151 en 30 minutes.
A deux pas de Maromme La Maine, vous aurez à porter de main les commerces de proximité tels que la boulangerie et le supermarché.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 83,5 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Véranda (5,4 m2)
- Entrée (1,9 m2)
- Couloir (3,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de Douche (3,4 m2)
- Bureau (7,1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Véranda (15,1 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
forêt
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi peint
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1986
- Taxe foncière : 1435 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 31 mai 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
199KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
59KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 31/05/2021
Bien proposé par
Daniel
fillâtre
, agent commercial (RSAC 882175219)