appartement à vendre 3 pièces - 73,90 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 11632
93 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.9 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.9 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.9 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.9 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Deville les Rouen, appartement T3 à vendre sur DEVILLE LES ROUEN (76250)

EN BREF: Vous recherchez un appartement bien situé pour y loger vos enfants étudiants, vous lancer dans votre 1er achat ou pour investir dans du locatif ?
Alors laissez-vous tenter par la visite de cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence calme, entourée de verdure et équipée d'un ascenseur, tout cela à proximité des transports et des écoles.
Que des atouts !
Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée pour mitonner vos petits plats et d'un séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition et donnant accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la vallée. La cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, vous pourrez encore gagner en espace et en convivialité.
Côté nuit, nous avons deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. De quoi ravir 2 étudiants en colocations ou une jeune famille !
Des atouts supplémentaires ? Un cellier pour stocker tout votre petit bazar et une place de parking couverte pour que votre voiture dorme au chaud.
N'attendez plus ! VENEZ VITE LE VISITER !

PLUS EN DETAILS :
Cet appartement demande des travaux de remise en état qui vous permettront de le mettre à votre goût.
Il est parfait que ce soit pour une famille désireuse de vivre dans un environnement agréable, tout en bénéficiant des avantages de la ville, ou pour un investisseur vu sa situation idéale.
Les charges de copropriété intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes et espaces verts.
Ce T3 est situé à proximité des transports, des écoles, et de l'université de Mont Saint Aignan.
En effet, via le réseau Astuce, vous aurez un accès rapide sur Rouen grâce au TEOR T2, et sur Mont Saint Aignan avec la ligne 8. Vous pourrez aussi utiliser la gare SNCF de Maromme, à 10 minutes à pied, qui vous permettra de rejoindre Rouen en 5 minutes.
Pour vos enfants, ils seront accueillis aux écoles Charles Perrault et Léon Blum ou au collège Jules Verne, tous situés à moins de 5 minutes à pied, sans parler de l'accès rapide à l'université. Que rêver de mieux !
Vous pourrez également profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville.

Contactez vite BLANDINE CHASTEL - Agent Commercial - au 02 32 82 10 10

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Cuisine (11,5 m 2)
    • Séjour (19,8 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • Cellier (2,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

vallée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Charges de copropriété : 2580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
282
KWhEP/m2.an
58 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Blandine chastel , agent commercial (RSAC 853443877)

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