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maison à vendre 6 pièces - 125,07 m2 MAROMME - 76

Ref : 27947

254 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.07 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison à MAROMME-LA MAINE (76150)

EN BREF : Commençons la visite par la grande pièce de vie. Vous pourrez profiter d'agréables moments en famille dans le séjour spacieux et lumineux. Un accès sur la terrasse, idéalement exposée, est à votre disposition afin de profiter du soleil. La visite se poursuit avec la cuisine juste à côté, récemment installée, aménagée, équipée et très fonctionnelle et dans laquelle il est possible de déjeuner.

Ensuite, à l'étage, votre espace privé vous attend. Trois chambres indépendantes, faciles à aménager et avec de beaux volumes sont à votre disposition. Une salle de bain est également présente à ce niveau.

Une surprise vous attend aussi. En effet, un autre espace avec une chambre, une salle de douche puis un cellier sont présents. Cela peut complètement être utile pour des amis que vous recevrez chez vous ou alors un espace rêvé pour un(e) adolescent(e) ou un bien encore pour en faire votre bureau pour par exemple du télétravail.

Nous terminons la découverte par l'extérieur. Très bien entretenu comme tout l'intérieur de la maison, l'espace verdure vous permettra d'imaginer un coin jardin et aussi un espace de jeu pour vos enfants.

Un des nombreux atouts est le fait de disposer d'un garage fermé, idéal pour y garer votre véhicule ou bien pour y stocker du matériel.

Cette maison n'attend plus que vous, alors venez vite la découvrir !

PLUS EN DETAILS : Il n'y a plus qu'à apporter votre touche personnelle pour faire de ce beau pavillon, votre chez vous.
Vous serez ravis de vivre ici et de profiter du calme de ce secteur ainsi que d'une vue magnifique sur la vallée.
Cette maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz.
Concernant les transports, le réseau TCAR via la ligne 10 vous mènera à Rouen. Si vous êtes en voiture, étant au pied de l'axe autoroutier A150, il vous sera facile d'aller à Rouen ou bien Dieppe et également Paris ou Caen. Désireux de vous rendre au travail par le train, vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare de Maromme avec deux liaisons possibles Rouen/Yvetot et Rouen/Dieppe.
Les établissements scolaires Jules Ferry & Collège Alain sont à proximité pour vos enfants.
Vos courses pourront être faites au centre commercial Plein Sud ou au SUPER U dans le centre de MAROMME et pour finir, plus de 30 associations sportives finiront par vous convaincre.

N'ATTENDEZ PLUS et CONTACTEZ Daniel FILLÂTRE AU 02.32.82.10.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Surface terrain : 364 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Salle de Douche (4,0 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Arrière cuisine (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • palier (4 m2)
    • Salle de bains + WC (6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

route

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Garage
  • Cheminée
  • Cave
  • Placards
  • Buanderie
  • Arrière cuisine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2069 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25640kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2370,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel fillâtre EI, agent commercial (RSAC 882175219)

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