Vente de maisons proches de Déville-lès-Rouen : la sélection exclusive de votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

​Quelle est notre sélection de maisons mitoyenne et individuelles de 5, 6 et 8 pièces à acheter au  Houlme et à Déville-lès-Rouen exclusivement avec nos professionnels de l'immobilier normand CENTURY 21 Bruno Ferrand  ?

Votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand propose à la vente des appartements et des maisons, dont certaines maisons vendues en exclusivité.

► À DÉVILLE-LÈS-ROUEN - Une maison de ville de 97.12 m² pour six pièces, au prix de 183 000 euros. Idéale pour une famille, elle comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine en longueur. A l'étage vous trouverez 2 chambres et un bureau, complétés par une salle de bains et des WC indépendant. Au deuxième étage 2 chambres supplémentaires. Une terrasse et un garage avec porte électrique complètent le bien.

► LE HOULME - Une maison de 153 m² pour huit pièces au prix de 240 000 euros. Située au cœur de la commune du Houlme, elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, d'une cuisine lumineuse aménagée dans la véranda, d'une salle de douche et d'une première chambre, pouvant faire office de bureau, et possédant un accès direct à la terrasse. Un bel escalier situé dans une tourelle vous permet de découvrir les étages composés d'un bureau et de 5 belles chambres. Une grande terrasse sans vis-à-vis, un garage, une place de stationnement supplémentaire, un cellier et un grenier complètent ce bien.

► EXCLUSIVITÉ - À DÉVILLE-LÈS-ROUEN - Une maison de 110 m² pour cinq pièces au prix de 245 000 euros. Située dans un quartier calme, cette belle et grande maison familiale se déploie sur trois niveaux. En excellent état, elle comprend : une entrée, un salon, une salle à manger prolongée par le jardin, une grande cuisine familiale ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, une suite parentale, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Un jardin intime, une cave et un garage moto ajoutent au confort de la maison.

                                                     (crédit photo : Sebleouf)

Focus sur les atouts de la vie en résidence principale ou secondaire à Déville-lès-Rouen par notre agence immobilière de Seine-Maritime CENTURY 21 Bruno Ferrand

Proche du cœur historique de Rouen (à 5,2 km), Déville-lès-Rouen et les communes proches comme Montville ou Le Houlme (à 10,4 km) offrent un compromis idéal entre la vitalité de la métropole normande et la quiétude d’une vie pavillonnaire. Ce coin de Normandie séduit les familles aussi bien pour y vivre à l’année ou le temps des vacances. Au premier rang des arguments de la ville, son environnement verdoyant et vallonné et la proximité de la forêt domaniale Verte, labellisée Forêt d’exception® depuis 2015, qui invitent à des activités de plein air familiales et à de belles randonnées. Cet accès privilégié à la nature convainc les familles qui aspirent à une vie loin du bruit urbain tout en restant proches d’une grande ville. Ce calme et cet environnement vert sont aussi des arguments pour une résidence secondaire.

Cette connexion avec la nature et l’aspiration au calme cohabitent aussi avec un accès facile à la grande métropole de Rouen. En effet, le secteur de Déville-lès-Rouen est parfaitement intégré au réseau de transports en commun de la Métropole Rouen Normandie, avec des lignes de bus régulières qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen et ses gares (SNCF et routière). Les accès routiers sont également pratiques, offrant une connexion rapide aux grands axes autoroutiers (A13, A28) menant vers Paris, Le Havre ou Caen. 

Pour les familles qui souhaitent s’installer à l’année, le secteur de Déville-lès-Rouen offre un bassin d'emploi riche et diversifié, du fait de la proximité de Rouen, centre économique et tertiaire majeur de la Normandie, dans les secteurs de la chimie, de la logistique portuaire (via l'Axe Seine) et des services. Certaines communes voisines comptent également des zones d’activités qui contribuent au dynamisme économique de la région.

Enfin, selon leur taille, les communes disposent d'un tissu commercial et d’une offre scolaire plus ou moins développés.

Concernant Déville-lès-Rouen, les habitants bénéficient de commerces et services de proximité nombreux, d'une offre scolaire complète, d’une vie associative riche et d’équipements sportifs qui en font un lieu de vie pratique et convivial pour la résidence principale. 

Découvrez les prix du marché immobilier côté maisons en région Normandie, en Seine-Maritime et à Déville-lès-Rouen/Le Houlme par notre équipe de Rouen Métropole CENTURY 21 Bruno Ferrand  

La Normandie a de nombreux arguments pour convaincre d’y acheter un bien immobilier comme résidence principale ou comme résidence secondaire, dont un qui incite à investir maintenant, la baisse des prix : – 5,9 % pour les maisons et – 2,9 % pour les appartements. Ainsi, au premier semestre 2025, le prix moyen du mètre carré se négociait autour de 2 050 euros pour les maisons et 3 100 euros pour les maisons. Des prix moyens qui nécessitent d’être affinés et précisés en fonction des caractéristiques du marché hyper local qui vous intéresse. Et pour ces précisions dans le secteur de Déville-lès-Rouen, les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand sont les mieux placés. Forte d’une présence dans la ville depuis plus de 40 ans, l'agence a développé une parfaite connaissance de Déville-lès-Rouen et des villes voisines : Maromme, Notre-Dame-de-Bondeville, Le Houlme, Malaunay, Canteleu, Eslettes, Montville, Houppeville, Saint-Jean-du-Cardonnay, La Vaupalière, Roumare, Saint-Pierre-de-Varengeville, Hénouville. Parce que pour comprendre le présent et bien anticiper l’avenir, il faut connaître le passé, les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand sauront vous prodiguer les meilleurs conseils pour vous faire vivre une expérience immobilière sereine, comme en témoignent les avis clients, dont celui de Gaëlle C. : “Ma conseillère a été vraiment à l’écoute de nos besoins. Étant primo-accédants, nous ne connaissions rien en matière d’achat d’un bien immobilier, elle nous a beaucoup aidés dans nos démarches et a toujours été présente lorsque nous avions des questions. Je recommande à 100 % votre agence de Déville-lès-Rouen avec une équipe souriante et toujours professionnelle.”  

Pour concrétiser sereinement un projet immobilier à Déville-lès-Rouen et dans les villes voisines, optimisez vos démarches et sécurisez votre transaction ou votre bail : faites appel aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand. Leur connaissance du marché de l’immobilier local et leur dévouement vous permettront de vendre votre bien immobilier efficacement, d'acheter un appartement ou une maison en toute sécurité, de trouver un logement en location ou de confier la gestion locative de vos biens immobiliers. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Normandie
• Population de Déville-lès-Rouen : 10 690 habitants - Propriétaires : 37,3 %
• Population du Houlme : 4 127 habitants - Propriétaires : 50,1 %

source : Insee 2022