Quel est le prix immobilier à Déville-lès-Rouen en 2026 ? L’analyse du marché par Stéphanie Barbier de CENTURY 21 Bruno Ferrand

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Normandie, en Seine-Maritime et à Déville-lès-Rouen même ? Réponse de votre équipe immobilière dévilloise CENTURY 21 Bruno Ferrand

En 2025, les prix de l’immobilier de la région Normandie ont évolué de façon contrastée : stable sur le marché des maisons (+0,1 %) ; en baisse sur le marché des appartements (-4,9 %). Les prix moyens du mètre carré se négocient désormais autour de 2 150 euros pour les maisons et 3 038 euros pour les appartements.

À Déville-lès-Rouen, les prix moyens du mètre carré sont de 1 698 euros pour les maisons et 1 522 euros pour les appartements. Des prix qui offrent de belles opportunités à saisir sans attendre pour devenir propriétaire dans l’une des communes les plus prisées de l’agglomération rouennaise.

                                                          (crédit photo : CENTURY 21)

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Déville-lès-Rouen, au nord-ouest de Mont-Saint-Aignan et Rouen, avec votre agence immobilière normande CENTURY 21 Bruno Ferrand ? 

À deux pas de Rouen et parfaitement connectée à la métropole normande, Déville-lès-Rouen séduit par son caractère résidentiel paisible, ses commerces de proximité et son cadre de vie verdoyant en bord de Seine. Accessible, bien desservie par les transports en commun et dotée de tous les équipements du quotidien, cette ville dynamique offre une qualité de vie rare et des prix immobiliers encore très compétitifs. Pour trouver votre maison ou votre appartement à Déville-lès-Rouen, adressez-vous à votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand. Depuis plus de 40 ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand accompagne avec passion les habitants de Déville-lès-Rouen et des communes voisines dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse d’achat, de vente, de location ou de gestion locative.

Forts d’une expérience reconnue et d’une parfaite connaissance du marché local, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand mettent un point d’honneur à cultiver la proximité et l’écoute. Ils abordent et traitent chaque projet comme une histoire singulière. Et pour répondre avec efficacité aux attentes de leurs clients, ils prennent le temps de comprendre leurs besoins, vous conseillent avec justesse et vous guident à chaque étape de votre parcours d’acquéreur. Avec près de 6 000 projets immobiliers qui ont déjà vu le jour grâce à la confiance durable des clients et à l’engagement sans faille de son équipe de professionnels de l’immobilier, votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand est votre interlocuteur de confiance. En témoignent les avis clients, dont celui de Martine C., cliente vendeuse : « Une personne très à l’écoute de ma situation, une recherche d’acheteur permanente, plein de bons conseils . Un grand merci à CENTURY 21. »

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Pour trouver votre future maison ou votre futur appartement à Déville-lès-Rouen, visitez les biens immobiliers proposés à la vente par votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand, dont certains en exclusivité.

► Appartement de deux pièces dans une résidence sécurisée 

EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 41,11 m² pour deux pièces, au prix de 60 000 euros. Vendu loué, cet appartement est situé au premier étage d’une résidence sécurisée proche des commerces et des écoles. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, une chambre et un WC individuel. Une cave complète le bien.

► Maison familiale avec jardin de 314 m² 

EXCLUSIVITÉ — Une maison de 87 m² pour quatre pièces, au prix de 172 300 euros. Charmante maison individuelle avec jardin et garage, idéale pour une famille. Elle se compose d'une belle entrée avec rangement,  d'un séjour chaleureux avec une jolie cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi qu'une baie vitrée conduisant directement au jardin. A l'étage, un palier dessert une salle de bains ainsi que trois chambres spacieuses. Cette maison individuelle profite d'un espace extérieur avec une jolie terrasse ; elle sera donc parfaite pour une jeune famille.

► Maison atypique de 110 m² pour cinq pièces — Quartier Déville-lès-Rouen-centre

EXCLUSIVITÉ — Une maison de 110 m² pour cinq pièces, au prix de 245 000 euros. Cette belle maison familiale se déploie sur trois niveaux. En excellent état, elle comprend : une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine prolongée par une terrasse, un cellier, une suite parentale, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec WC, un atelier, un bureau, un WC indépendant. Un garage ajoute au confort de la maison.

Vous envisagez de réaliser un projet immobilier à Déville-Lès-Rouen ? Votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand met son savoir-faire et sa connaissance du marché local à votre disposition pour garantir son succès. Que vous souhaitiez acheter votre futur logement, trouver une location de qualité ou vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand vous assurent un accompagnement personnalisé. Si vous êtes investisseur, l’agence vous propose également une gestion locative complète pour optimiser et sécuriser vos revenus immobiliers. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Normandie
• Population de Déville-lès-Rouen : 10 690 habitants — Propriétaires : 37,3 %

source : Insee 2022