CENTURY 21 Bruno Ferrand
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Maison à vendre 5 pièces - 103,75 m2 MAROMME - 76

Ref : 28661

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1126 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.75 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 BRUNO FERRAND à Déville-Lès-Rouen, A VENDRE maison vivable de plain-pied idéale pour une famille sur la commune de Maromme (76150).

EN BREF :
Vous êtes à la recherche d'une maison pour vous et votre famille, vivable de plain-pied dans un quartier résidentiel ?
Alors venez découvrir cette maison des années 1960 à la décoration tendance.
La visite commence par une entrée desservant une salle de douche avec vasque, la visite se poursuit sur un bel espace séjour-salon, grâce à la véranda vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse idéale pour recevoir et passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée au style moderne vous invitera à concocter de bons petits plats et grâce à ses nombreux rangements vous pourrez stocker vos aliments ainsi que vos appareils ménagers.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres dont une avec accès à la terrasse où vous pourrez créer un espace privatif.
Vous disposerez d'une buanderie et d'un espace point d'eau dans lequel vous pourrez créer une deuxième salle de bain.
A l'étage, un palier ainsi qu'une chambre d'enfant complète ce bien.
Le plus de la maison ?
Un garage et une cave vous permettront de stationner votre véhicule. Vous bénéficierez également d'un jardin où vous pourrez installer un portique pour vos enfants et profiter d'une belle terrasse.

PLUS EN DÉTAILS :
La maison possède de beaux espaces.
Située dans un quartier calme et à proximité de l'autoroute, vous disposerez des commodités ainsi que d'un pole santé et d'une boulangerie.
L'école élémentaire Jules Ferry se situe à proximité.
L'accès au centre de Rouen se fait via la ligne 10 du réseau de transport Astuce qui relie Maromme La Maine à Lycée Flaubert en passant par le centre-ville de Rouen.
La ligne 26 relie le Mont Riboudet de Rouen jusqu'à Saint Pierre de Varrengeville.
Vous disposez de Leclerc Bapeaume afin de faire vos courses ainsi que du centre commercial plein sud et du centre de Maromme.

Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite: 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de Douche (4,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Séjour (48,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21334kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 02/05/2025

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