CENTURY 21 Bruno Ferrand
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Maison à vendre 6 pièces - 103 m2 LE PETIT QUEVILLY - 76

Ref : 28785

190 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1226 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 103.0 m2 - LE PETIT QUEVILLY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Déville-Lès-Rouen, à vendre grande maison de ville à LE PETIT QUEVILLY (76140).

EN BREF :
Vous recherchez une maison familiale avec garage et jardin, dans un secteur proche de Rouen et des commodités ? Alors venez découvrir cette maison située sur le Petit Quevilly et vous proposant 4 chambres !

Elle est composée en rez-de-chaussée d'un séjour donnant accès à une agréable terrasse, d'une spacieuse cuisine familiale aménagée et équipée pour partager de bons moments en famille et d'une salle de douche.
A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 grandes chambres lumineuses.
Le dernier étage vous offre 2 chambres dont une passante, pouvant être aménagées en suite parentale ou en chambre et bureau. Ainsi, chaque membre de la famille pourra trouver son espace !
Aux beaux jours, vous pourrez vous détendre au soleil dans le jardin et partager de bons barbecues entre amis.

D'autres atouts : Un garage bien pratique pour bricoler ou mettre votre voiture au chaud, un stationnement supplémentaire dans la cour, une cave et un cellier pour stocker votre petit bazar.
Cette maison est idéale pour une famille !
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER !

PLUS EN DETAILS :
Cette maison parfaitement entretenue est située à proximité des commodités.
Vos enfants seront accueillis aux écoles maternelle et élémentaire Henri Wallon, puis au collège Denis Diderot.
Côté transport en commun, le réseau ASTUCE vous propose la ligne de bus 41 vous permettant de rejoindre la mairie ou le centre commercial du bois Cany, ainsi que les lignes 27 et le Métro pour vous rendre à Rouen en toute simplicité.
Vous préférez la voiture ? Alors l'accès rapide à la Sud 3 facilitera vos déplacements.
Pour vos courses, vous pourrez profiter du centre commercial du Bois Cany et de son hyper U.
Pour vos balades dominicales, vous apprécierez la proximité du Parc des Chartreux.
Vous pourrez également profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville.
Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage central et de fenêtres en double vitrage.

Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir et imaginer votre nouvelle vie !

Contactez-nous au 02 32 82 10 10 !

Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 37 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 29/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Blandine chastel EI, agent commercial (RSAC 853443877)

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