CENTURY 21 Bruno Ferrand
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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28800

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1130 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE-LES-ROUEN, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un investisseur ou un primo-accédant, située en plein centre-ville de DEVILLE-LES-ROUEN.

Que vous soyez à la recherche de votre premier bien immobilier ou de votre cocon pour débuter une nouvelle vie, cette maison est faite pour vous !

EN BREF :

La visite débute par une belle entrée menant à une pièce polyvalente : selon vos envies, elle pourra devenir un coin salon chaleureux, parfait pour vos soirées films au coin du poêle à granulés, ou bien une chambre avec un accès direct à la salle de bain, idéale pour vous relaxer après une longue journée.

À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, accueillant un espace salon et un espace salle à manger parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace, vous permettant de préparer vos plats tout en restant avec vos invités. Elle donne également accès à la terrasse, pour prolonger vos moments conviviaux en extérieur.

Le dernier niveau vous réserve une grande chambre avec vasque, offrant la possibilité d'aménager une salle de douche privative selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour les barbecues d'été, accessible directement depuis la cuisine, et accompagnée d'une petite cabane de rangement bien pratique.

PLUS EN DÉTAILS :

Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'un poêle à granulés, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC.

Vous serez également séduit par son emplacement, à deux pas des commerces de la route de Dieppe et du TEOR ligne T2, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Rouen et aux établissements d'enseignement supérieur.

Contactez-nous dès maintenant au 02.32.82.10.10 pour organiser votre visite. Cette maison n'attend plus que vous !

Annonce proposée par Antoine LEFEBVRE, agent commercial n°979560331.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (18,8 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle à manger (18 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Mezzanine
  • Poële à pellets
  • Abri de jardin
  • Point d'eau ds la chambre
  • Isolation : Mixte

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32268kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 02/06/2024

Bien proposé par Antoine lefebvre EI, agent commercial (RSAC 979560331)

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