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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 68,18 m2 ROUEN - 76

Ref : 28993

140 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 68.18 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 68.18 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN à vendre appartement T4 à ROUEN (76000)

EN BREF : Vous rêvez de vivre à proximité du nouveau quartier Luciline Docks76 et Kindarena alors STOP... nous l'avons trouvé, cet appartement est fait pour vous !!!
Venez découvrir cet appartement T4 situé au 2ème étage d'une résidence au calme avec une vue magnifique sur Rouen et la Seine.
Il comprend une entrée, une grande cuisine un vaste salon/séjour avec balcon qui pourrait être recloisonné afin de recréer une nouvelle chambre.
Enfin, le couloir dessert une salle de bain avec douche et deux chambres.
Vous en voulez plus ? Alors un grenier, une cave et un garage finiront par vous convaincre.
Secteur très apprécié, Appelez-nous vite !!! ...

PLUS EN DETAILS : Appartement bien entretenu avec des huisseries en double vitrage PVC et volets pour votre confort.
Les charges comportent l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'eau des commun et le chauffage au gaz de ville.
Cet appartement très pratique est bien situé proche des transports en communs et écoles de quartier
Sa situation à l'entrée de ROUEN est parfaite pour accéder rapidement aux excteurs rue du Renard - Docks 76 Kindarena - Quartier Luciline- Mont Riboudet, proche de la basilique du Sacré Coeur ou encore accéder très rapidement à l'A150 ou l'A13 par le Pont Flaubert.
Les commerces seront à deux pas de chez vous et vous faciliteront la vie au quotidien notamment grâce au supermarché Intermarché à proximité.
Et la proximité avec les écoles notamment l'école Saint Léon, collèges et Lycée.

Alors ne tardez plus et CONTACTEZ-NOUS pour le visiter au 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de Douche (2,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • WC (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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