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Maison à vendre 4 pièces - 85,84 m2 NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76

Ref : 29307

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.84 m2 - NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno FERRAND de Déville-lès-Rouen, à vendre maison sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville, idéale pour une première acquisition ou un jeune couple.

EN BREF :
La visite débute par une belle pièce de vie, spacieuse et fonctionnelle. En entrant, vous découvrez un espace dinatoire convivial, agrémenté d'un poêle qui apporte chaleur et cachet à vos repas en famille ou entre amis. Dans la continuité, le salon propose un espace confortable et accueillant pour vos moments de détente.
Vous accédez ensuite à une cuisine lumineuse, entièrement équipée, mise en valeur par un puit de lumière qui confère un charme supplémentaire à l'ensemble. Celle-ci offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC vient compléter ce rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une première lumineuse ainsi qu'une seconde chambre spacieuse, parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau. Vous y trouverez également une salle de douche fonctionnelle avec WC.
Au dernier niveau, vous découvrez une spacieuse suite parentale, baignée de lumière, comprenant un espace salle de bains avec baignoire d'angle et simple vasque, ainsi qu'un espace dressing pour un confort optimal.

PLUS EN DÉTAILS :
La maison agréable à vivre grâce à sa distribution sur trois niveaux, permettant une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Vous apprécierez particulièrement le charme et le confort du poêle situé dans l'espace salle à manger, la luminosité naturelle offerte par le puits de lumière ainsi que l'accès direct à l'extérieur depuis la cuisine.
Située sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville, la maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, transports et axes rapides vers Rouen.

N'attendez plus pour venir la découvrir et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.32.82.10.10.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 118 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (13,5 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 05/01/2023

Bien proposé par Christopher messier EI, agent commercial (RSAC 942252875)

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