Maison à vendre 5 pièces - 105,50 m2 LE HOULME - 76
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
EN BREF : Découvrez une maison pensée pour la vie de famille, où chacun peut avoir son espace tout en partageant des moments précieux. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec un double séjour spacieux et lumineux.
Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur un balcon, puis quelques marches mènent à la terrasse et au jardin. Cet extérieur, sans vis-à-vis, offre un véritable espace de liberté : siestes au soleil, jeux d'enfants, repas d'été chacun y trouvera sa place.
Au même niveau, une chambre avec rangements ainsi qu'un WC indépendant apportent un confort de vie pratique et appréciable.
A l'étage, le charme se poursuit avec un palier pouvant accueillir un bureau avec rangements. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bain, formant un espace nuit idéal pour toute la famille.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet permettant de stationner votre véhicule et offrant de nombreuses possibilités : buanderie, chambre d'amis, un espace sport, un atelier... un lieu qui s'adapte à vos envies.
Une maison chaleureuse, où l'on se sent bien dès les premiers instants, alliant confort et tranquillité. Une visite suffira pour s'y projeter
CETTE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS !
PLUS EN DÉTAILS : Cette maison individuelle avec 3 chambres bénéficie pour votre confort : d'une chaudière gaz, de radiateurs électriques, d'huisseries en double vitrage PVC et alu, d'une charpente traditionnelle en bois créée pour l'étage.
L'école maternelle Jean Lurçat, l'école primaire Aragon-Prévert et le collège Jean Zay sont à moins de 5 minutes en voiture. Les lignes de bus F4 et 529 desservent le lycée de la vallée du Cailly et Rouen, la gare SNCF de la commune permet également de rejoindre Rouen.
De nombreux commerces présents sur la commune ainsi que les supermarchés LIDL et Leclerc sont situés à seulement 7 minutes en voiture.
Contactez-nous au 02.32.82.10.10.
Ce bien est proposé par Ludivine BOUFFET, agent commercial EI, RSAC de Rouen n°848596219.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,5 m2
- Surface habitable : 105,5 m2
- Surface terrain : 500 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Séjour - salon (33,1 m2)
- Palier (9,8 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (14,1 m2)
- Salle de bains + WC (6,3 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- Réserve (8,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
jardin et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage
- Sous sol total : cave, buanderie, garage
- Terrasse
- Jardin
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe d'habitation : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026