Maison à vendre 5 pièces - 113,95 m2 ROUEN - 76
Ref : 29548
223 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DÉVILLE-LÈS-ROUEN, à vendre: maison de ville avec garage sur la commune de Rouen rive droite (76000).
Vous recherchez une maison de ville familiale, proche du centre-ville et des transports ? Venez découvrir ce bien!
EN BREF :
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Dans son prolongement, le palier dessert une salle de bain avec WC ainsi qu'un double espace de vie accessible après quelques marches : une salle à manger et un salon.
A l'étage, vous accédez à trois belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de douche avec WC complète ce second niveau.
Vous serez séduits par la vue dégagée depuis les étages, ainsi que par le parquet bois apportant charme et authenticité à la maison.
Au dernier niveau, un grenier aménageable offrant un vrai potentiel. Cet espace pourra être transformé en pièce de vie supplémentaire : chambre ou suite parentale, les possibilités sont nombreuses.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant un bel espace de stockage ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout en centre-ville CETTE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS !
EN DETAILS :
Idéale pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif, la maison bénéficie d'un DPE D, des huisseries en double vitrage bois et chauffage au gaz.
Idéalement située, la maison est proche des transports, des écoles et des axes routiers, tout en restant proche du centre-ville, des Docks 76 et des communes environnantes telles que Mont-Saint-Aignan ou Bois-Guillaume.
N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour une visite au 02 32 82 10 10.
Ce bien est proposé par Ludivine BOUFFET, agent commercial EI, RSAC de Rouen n°848596219.
Vous recherchez une maison de ville familiale, proche du centre-ville et des transports ? Venez découvrir ce bien!
EN BREF :
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Dans son prolongement, le palier dessert une salle de bain avec WC ainsi qu'un double espace de vie accessible après quelques marches : une salle à manger et un salon.
A l'étage, vous accédez à trois belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de douche avec WC complète ce second niveau.
Vous serez séduits par la vue dégagée depuis les étages, ainsi que par le parquet bois apportant charme et authenticité à la maison.
Au dernier niveau, un grenier aménageable offrant un vrai potentiel. Cet espace pourra être transformé en pièce de vie supplémentaire : chambre ou suite parentale, les possibilités sont nombreuses.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant un bel espace de stockage ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout en centre-ville CETTE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS !
EN DETAILS :
Idéale pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif, la maison bénéficie d'un DPE D, des huisseries en double vitrage bois et chauffage au gaz.
Idéalement située, la maison est proche des transports, des écoles et des axes routiers, tout en restant proche du centre-ville, des Docks 76 et des communes environnantes telles que Mont-Saint-Aignan ou Bois-Guillaume.
N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour une visite au 02 32 82 10 10.
Ce bien est proposé par Ludivine BOUFFET, agent commercial EI, RSAC de Rouen n°848596219.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 114,0 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (23 m2)
- Salle de bains + WC (3,4 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Salle à manger (17,5 m2)
- Salon (10,8 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Chambre (23 m2)
- Salle de douche + WC (2,5 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Garage
- Sous sol
- Grenier aménageable
- Droit de passage
À savoir
- Taxe foncière : 945 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Ludivine
bouffet
EI, agent commercial (RSAC 848596219)
