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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 26458

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, appartement T3 à vendre à DEVILLE LES ROUEN (76250).

EN BREF : Vous rêvez de devenir propriétaire d'un bel appartement dans une résidence récente, calme et sécurisée ?
N'attendez pas plus longtemps et venez le visiter !
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, ce charmant appartement dispose d'une entrée puis d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine aménagée. Cette dernière est fonctionnelle et vous permet de rester en contact avec vos invités.
Concernant le séjour, vous pourrez l'agencer à votre guise.
Un des nombreux atouts est le fait de disposer de deux accès sur le balcon. Un par le séjour puis un par la cuisine. Exposé Sud-Ouest, vous pourrez profiter d'une partie du balcon qui est aménagée en terrasse.
Découvrons maintenant la partie nuit : celle-ci se compose de deux chambres indépendantes.
Pour ce qui est de la pièce d'eau, une douche vient d'être créée.
Ce bel appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur !

EN DETAILS : Cette résidence a été construite en 2009 et elle possède un ascenseur.
L'appartement est attrayant et dispose de huisseries en double vitrage PVC pour votre confort.
Deux places de stationnement vous attendent en parking sous-terrain.
L'accès à ROUEN se fait très rapidement grâce à la ligne de TEOR T2 qui se trouve au pied de la résidence.
Vous pourrez également trouver à proximité l'école Georges Charpak, le collège Jules Verne et le lycée de la Vallée du Cailly.
Sa situation à l'entrée de ROUEN est parfaite pour accéder rapidement aux quartiers des Docks 76 Kindarena, Quartier Luciline Mont Riboudet ou encore accéder très rapidement à l'A150 ou l'A13 par le Pont Flaubert.
Les commerces seront à deux pas de chez vous et vous faciliteront la vie au quotidien notamment grâce au Leclerc de Bapeaume les Rouen.

CONTACTEZ Daniel FILLÂTRE au 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Terrasse (24,8 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

route

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juin 2011
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 202,80
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9,70
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 10/06/2011

Bien proposé par Daniel fillâtre , agent commercial (RSAC 882175219)

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