CENTURY 21 Bruno Ferrand
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Maison à vendre 5 pièces - 100,19 m2 MAROMME - 76

Ref : 9839

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1130 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.19 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE-LES-ROUEN à vendre Maison familiale située à MAROMME LA MAINE
Vous êtes à la recherche d'un cocon chaleureux pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus : cette maison, idéalement située dans un quartier résidentiel de Maromme La Maine, saura vous séduire.

EN BREF :

La visite débute par une entrée fonctionnelle avec placard, qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Vous y découvrirez un salon cosy, parfait pour vos soirées cinéma en famille, une salle à manger conviviale pour vos dîners entre amis, ainsi qu'un espace buanderie (pouvant être transformé en salle d'eau selon vos besoins), un WC indépendant, et une cuisine dinatoire aménagée et équipée où mijoter vos recettes favorites.Depuis la cuisine, vous accédez directement à une chambre en rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bains idéale pour vos moments de détente après une longue journée.

Enfin, le jardin arboré et bien exposé vous offrira un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

PLUS EN DÉTAILS :

La maison dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'un garage pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires, et d'un système de chauffage au gaz de ville.

Elle est située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités : pôle santé, boulangerie, école élémentaire Jules Ferry...
Côté transports, la ligne 10 du réseau Astuce vous relie directement au centre-ville de Rouen (jusqu'au lycée Flaubert), tandis que la ligne 26 dessert Saint-Pierre-de-Varengeville en passant par le Mont Riboudet.
Pour vos courses, vous bénéficierez de la proximité du Leclerc Bapeaume, du centre commercial Plein Sud et du centre-ville de Maromme.

Envie de visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.32.82.10.10

Ce bien vous est présenté par Antoine LEFEBVRE, agent commercial n°979560331.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Mixte

À savoir

  • Taxe foncière : 1480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24753kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Antoine lefebvre EI, agent commercial (RSAC 979560331)

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