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Maison à vendre 6 pièces - 85 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 19622

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 85.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à vendre - 6 pièces - 85.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de Déville-Lès-Rouen, à vendre maison individuelle à Déville-Lès-Rouen (76250)

Vous souhaitez acheter une agréable maison avec jardin et garage en plein cœur de Déville-Lès-Rouen, ou vous envisagez d'investir dans le locatif, alors ne cherchez plus! Cette jolie maison vous séduira, située à proximité de toutes commodités, elle est idéale pour accueillir un couple ou une jeune famille.

EN BREF:
Commençons la visite par une salle à manger spacieuse, donnant accès à un salon convivial, idéal pour partager vos soirées en famille. Vous découvrirez ensuite une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse, véritable atout pour vos moments de détente.
Au demi-niveau, un espace dressing modulable peut être aménagé en bureau ou en petite chambre d'appoint.
Poursuivons la visite à l'étage avec deux chambres confortables et baignées de lumière.
À l'extérieur, cette maison offre un jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un atelier, pratiques pour le rangement ou vos projets de bricolage.

EN DÉTAILS:
Cette maison est idéalement située, à proximité des établissements scolaires dont une école maternelle et un lycée professionnel, des équipements sportifs et de loisirs avec piscine, centre sportif, jardin public et terrain de sport accessibles à pied, des commerces variés et supermarchés à quelques minutes, ainsi que des arrêts de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les zones périphériques. Enfin le quartier est animé par des restaurants et cafés conviviaux pour vos sorties en famille ou entre amis
Avec son cadre verdoyant, son confort et sa situation pratique, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour concilier qualité de vie et commodité

Contactez-nous au 02.32.82.10.10

Annonce proposée par Christopher Messier, agent commercial n° 942252875.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (10,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon (22,2 m2)
    • Douche (5,3 m2)
    • Chaufferie (2,4 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Véranda (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1144 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19940kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 26/08/2025

Bien proposé par Christopher messier EI, agent commercial (RSAC 942252875)

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