CENTURY 21 Bruno Ferrand
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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 LE PETIT QUEVILLY - 76

Ref : 27611

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1130 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - LE PETIT QUEVILLY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à Déville Les Rouen, à vendre maison de ville Coup de Cœur à LE PETIT QUEVILLY (76140)

EN BREF : Envie d'acheter votre première maison ? Elle sera parfaite pour un jeune couple !
Traversons sa cour bien ensoleillée et entrons dans la grande pièce de vie où vous pourrez recevoir vos convives sans difficultés. Lumineux, spacieux et agréable à vivre, vous passerez de très bons moments entre amis et en famille dans votre séjour.
Celui-ci est ouvert sur votre cuisine. Cette dernière est aménagée, équipée et très fonctionnelle. Un îlot central est à votre disposition et vous pourrez concocter tous vos repas.
Une belle surprise vous attend à nouveau au salon. En effet, cosy et propice aux soirées calmes devant la télévision, vous y passerez de bonnes soirées.
Au premier étage, une salle de bain est présente. Deux chambres dont une plutôt pour un enfant sont aussi présentes et un couloir évite d'être en enfilade ce qui est idéal.
Au dernier niveau, une nouvelle chambre vous attend.
Concernant l'extérieur, deux voitures peuvent être stationnées dans la cour.
VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

PLUS EN DETAILS : Cette maison n'attend plus que vous !
Pour votre confort, elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique.
Située à proximité des gares de Rouen-Rive Droite et Sotteville, elle offre un accès rapide aux principales lignes de transport dont la ligne Teor T4 puis le Métro.
De plus, la maison est entourée par une variété de commerces, dont Grand Frais, Carrefour City, tous à moins de 10 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires Louis Pasteur, maternelle Jeanne d'Arc et maternelle Robert Desnos.
Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à quelques minutes, dont le Parc du Clos Saint-Antoine, le Parc Pablo Neruda et la forêt domaniale de Roumare.
Profitez de la vie locale avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Pour ne pas manquer cette opportunité appeler nous au 02 32 82 10 10.
Bien proposé par Daniel FILLÂTRE, Agent Commercial, RCAS Rouen, Numéro 882 175 219.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (17 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Salon (13,7 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle de bains + WC (5,1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Double vitrage pvc
  • Cave
  • V.m.c

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 816 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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