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maison à vendre 8 pièces - 130 m2 ESLETTES - 76

Ref : 27766

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 130.0 m2 - ESLETTES - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 BRUNO FERRAND à Déville Les Rouen, à vendre maison à fort potentiel à ESLETTES (76710)

EN BREF : Vous êtes artisan, entrepreneur, représentant, et vous recherchez une grande maison familiale avec un espace de stockage XXL ? avec un bel espace bureau ? et proche de l'axe Rouen-Dieppe-Le Havre ?
Ou vous avez un projet de chambres d'hôte ?
Alors venez découvrir ce pavillon à gros potentiel, implanté sur un terrain de 1300 m² situé sur la commune d'Eslettes et vous offrant un soul sol de 200 m².
Il est composé, en Rdc, d'une entrée desservant un séjour lumineux où vous pourrez partager de bons moments en famille à la chaleur de la cheminée et donnant accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de mitonner de bons petits plats.
Côté nuit, vous découvrirez 5 chambres dont 1 avec douche, 1 salle d'eau et une salle de bain.
L'étage a été pré-aménagé (isolation, plaquage, électricité, arrivées d'eau) afin de créer un appartement comprenant un séjour-cuisine, un salon, une salle de bain et 2 chambres. Il vous offre de multiples possibilités d'aménagement, pour un espace de vie supplémentaire, un logement à louer, selon vos besoins.
Avec son 1er étage aménageable, son sous-sol de 200m² et son espace bureau, cette maison offre une solution parfaite pour les artisans ou entrepreneurs à la recherche d'un lieu à la fois résidentiel et pratique pour développer leur activité.

PLUS EN DETAILS : Située à proximité immédiate de l'autoroute A151, vous avez un accès rapide à Rouen, Le Havre et Dieppe.
Pour votre confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'une chaudière au gaz.
Vous aurez la possibilité de séparer le rdc en 2 espaces distincts grâce à une 2nd entrée, ce qui vous permettra d'y installer un espace bureaux ou un nouveau logement.

Faites le premier pas vers votre nouveau projet de vie à ESLETTES !

Contactez-nous au 02 32 82 10 10 pour venir la visiter !

Ce bien est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 290 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    • Grenier (50 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert
  • Surface sous-sol : 200 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Garage
  • Buanderie
  • Terrasse
  • Double vitrage pvc
  • Placards
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Cheminée
  • V.m.c
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2321 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2280,0 € pour 2021
Bien proposé par Blandine chastel EI, agent commercial (RSAC 853443877)

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