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Maison à vendre 3 pièces - 53,86 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28017

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 53.86 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à vendre - 3 pièces - 53.86 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE-LES-ROUEN, Maison de charme dans la commune DEVILLE-LES-ROUEN (76250),

EN BREF : Vous êtes primo-accédant ou investisseur cette maison est faite pour vous !
La visite de cette charmante maison commence par une belle pièce de vie ouverte idéale pour vos soirées cinéma, celle-ci donne accès à un WC, à une cuisine aménagée et équipée parfaite pour cuisiner vos meilleures recettes.
Cette dernière permet l'accès à la salle de bain.
La visite se poursuit au premier étage qui se compose d'une chambre spacieuse, équipée de nombreux rangements et d'un bureau essentiel pour vos journées de télétravail, celui-ci permet d'accéder à la seconde chambre. La maison dispose également d'une terrasse permettant de profiter des belles journées d'été.

PLUS EN DETAIL :
La maison dispose d'une cabane de jardin permettant le stationnement de vos véhicules deux roues, d'une cave abritant le cumulus et d'un système de chauffage électrique.
Elle est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun, le TEOR T2 est à proximité.
Cette maison est parfaitement située et vous pourrez vous rendre à ROUEN en 5 minutes à vous le quartier des Docks76 et Barentin en 10 minutes grâce à l'A150.
Les sportifs seront chouchoutés car la commune dispose d'une piscine, d'un complexe sportif et d'un nombre important d'associations sportives.
L'école, collège ou même Lycée de votre enfant sera accessible à pied,
Enfin, vous ne serez pas en reste pour faire vos courses grâce au centre commercial de Carrefour Market.

Ce bien est proposé par Antoine LEFEBVRE, agent commercial, RCAS Rouen n°979560331.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Surface terrain : 56 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (15 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bain (2,5 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Cave
  • Cabanon

À savoir

  • Travaux à prévoir : - sol - toiture - peinture - isolation ?
  • Taxe foncière : 260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Antoine lefebvre EI, agent commercial (RSAC 979560331)

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