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maison à vendre 4 pièces - 62,42 m2 MALAUNAY - 76

Ref : 28057

122 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 62.42 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à vendre - 4 pièces - 62.42 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison VENDU LOUÉE à MALAUNAY (76770).

EN BREF :
Venez découvrir cette charmante maison idéale pour un investissement locatif !
Passons la porte d'entrée découvrons un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire pratique et fonctionnel.
Pour compléter le rez-de-chaussée une jolie salle de douche fonctionnelle.
Il est également composé d'une chambre que vos locataires pourront utiliser en salle de jeux ou salon en fonction de leurs envies et de leurs besoins.
A l'étage, un palier, une chambre et un bureau avec placards de rangement aménagée sur toute la soupente.
Cette maison est équipée d'une cave totale idéale pour du stockage.
Enfin, découvrez son jardin clos et sa jolie terrasse qui permettrons de profiter des beaux jours et de stationner son véhicule.
PARFAITE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !
VENEZ LA VISITER !!!

PLUS EN DETAILS : Cette maison idéalement située est très bien desservie par les transports en commun du Réseau Astuce ligne 29 et le F4 pour se rendre à Rouen.
Les locataires en place depuis plus d'un an paye un loyer mensuel de 700€.
Si vos locataires sont désireux de se rendre au travail par le train ils bénéficieront d'un accès rapide à la gare Malaunay/Le Houlme avec 2 liaisons possibles Rouen/Yvetot et Rouen/Dieppe.
Ils pourront se soigner au centre médical et porter leurs enfants dans les établissements scolaires du collège Georges Brassens & lycée Jean Zay.
Enfin, les nombreux commerces et équipements sportifs de la ville finiront par vous convaincre.

N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ NOUS AU 02.32.82.10.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine (29,2 m2)
    • Salle à manger (12,8 m2)
    • Salle de Douche (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Chambre 2 (6,7 m2)
    • Chambre 3 (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Clin
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Aucun
  • Taxe foncière : 706 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA327kWh/m²/an
17kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/09/2020

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