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appartement à vendre 2 pièces - 43,52 m2 NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76

Ref : 28129

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 43.52 m2 - NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 43.52 m2 - NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, appartement T2 à vendre à NOTRE DEMA DE BONDEVILLE (76960)

EN BREF : Découvrez cet appartement charmant au premier étage d'une copropriété comptant 3 appartements, situé au cœur de NOTRE DAME DE BONDEVILLE, une opportunité rare vendue louée, idéale pour investisseurs.
Ce bien fait partie d'une petite copropriété sans charges, ce qui représente un avantage financier non négligeable.
L'appartement est parfaitement agencé pour une personne seule ou un couple, offrant une pièce de vie lumineuse de avec espace séjour-cuisine, une chambre accueillante et une salle d'eau pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion aisée de vos consommations.
Le stationnement est facilité grâce à sa place privative.
VENEZ SAISIR CETTE BELLE OPPORTUNITE !

EN DETAILS : Situé à proximité immédiate des transports, l'appartement bénéficie d'un accès facilité à la ville : le tramway T2 à la station Demi-Lune est à seulement 3 minutes à pied, et la gare de Maromme est à 100 mètres, parfaite pour les déplacements quotidiens.
Les commodités ne manquent pas, avec une sélection de commerces, écoles, et espaces verts à quelques pas, dont le Super U à 700 mètres et l'école Élémentaire André Marie à 600 mètres. Sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, et parcs, dont le Colette Privat à 400 mètres, pour profiter de la vie locale.
Avec un prix attractif de 77 000€ et un emplacement de choix, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance !

CONTACTEZ-NOUS AU 02 32 82 10 10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle de douche + WC (3,6 m2)
    • Séjour - cuisine (21,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021

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