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appartement à vendre 5 pièces - 91,07 m2 MAROMME - 76

Ref : 28229

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 91.07 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
appartement à vendre - 5 pièces - 91.07 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 BRUNO FERRAND à DEVILLE LES ROUEN, à vendre un bel appartement à MAROMME (76150).

EN BREF : Venez découvrir ce magnifique appartement situé dans une résidence de bon standing sur la place Alain. Débutons la visite par une entrée fonctionnelle et spacieuse idéale pour déposer vos affaires en rentrant chez vous. Cette jolie entrée donne accès à un séjour lumineux et cosy, la pièce donnant sur un balcon idéal pour vos apéritifs d'été. Dans la continuité du séjour, un salon spacieux complète cet ensemble pour un total de plus de 40m².
Retournons dans l'entrée pour accéder à une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle au goût du jour, qui vous facilitera la préparation de bon plats familiaux.
Ensuite un dégagement donne accès à la partie nuit composée d'un WC individuel, d'une salle de douche et de deux chambres.
Des placards sur mesure ont été installés dans le couloir et dans les deux chambres afin de vous faciliter la vie.
Pour compléter cet ensemble, une cave pour votre petit bazar et un garage avec une porte électrique pour que le stationnement ne soit jamais un problème.
Cet appartement est idéal pour vous !

PLUS EN DETAILS : Cet appartement est idéalement placé dans le centre de Maromme à proximité des commerces de la rue de BINCHE et vous déplacer facilement à Rouen avec la ligne TEOR T2 du réseau astuce.
Besoin d'une troisième chambre, la grande pièce de vie peux être séparée pour obtenir un séjour de 30m² et une chambre de 12m².
Vous n'aurez que vos valises à poser
Et pour vos enfants vous trouverez :
Crèche Françoise Dolto
Ecole Maternelle Robert Desnos
Ecole Thérèse Delbos
Collège Alain
Lycée Professionnel Privé Sainte-Thérèse

A venir visiter rapidement !!
CONTACTEZ-NOUS au 02 32 82 10 10 sans attendre !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (42,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • Salle de Douche (3,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Palier (3,3 m2)
  • Type de construction : BRIQUE

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Chauffe-eau 5 ans WC 5 ans SDD 1 ans Salon mai 2017
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1790 €
  • Charges de copropriété : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2680,0 € pour 2021

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