Maison à vendre 6 pièces - 66 m2 LE HOULME - 76
Ref : 23311
139 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison de ville à LE HOULME (76770).
EN BREF : Vous recherchez votre 1ère maison ? Ou vous recherchez un investissement locatif ?
Alors venez découvrir cette adorable maison de ville située au Houlme, à proximité des commodités !
Elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur une véranda donnant accès à une agréable terrasse pour profiter du soleil ou partager de bons barbecues. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de mitonner de bons petits plats. Une salle de douche fonctionnelle complète le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres individuelles et d'une pièce passante pouvant servir de bureau ou de dressing, pour un rangement optimal.
Au 2nd étage, vous découvrirez une pièce mansardée lumineuse pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.
D'autres atouts : De la cuisine, vous pourrez accéder à une seconde terrasse en hauteur, ainsi qu'à une dépendance, idéale pour ranger votre petit bazar ou pour bricoler.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER !
PLUS EN DETAILS : Cette maison parfaitement entretenue est située dans un quartier du centre bourg.
Pour votre confort, elle est équipée de radiateurs électriques récents et les huisseries sont en double vitrage PVC, avec volets roulants.
Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.
Vos enfants seront accueillis à l'école maternelle Jean Picart Ledoux et primaire Aragon Prévert situées à 5 minutes à pied, puis au collège Jean Zay situé sur la commune.
Côté transport en commun, le réseau ASTUCE vous propose les lignes de bus F4 et 529 qui desservent Rouen ainsi que le lycée de la vallée du Cailly, sans oublier la gare SNCF de la commune pour vous rendre à Rouen en toute simplicité.
Pour vos courses, vous pourrez profiter des petits commerces ainsi que des supermarchés LIDL et Leclerc de la commune.
Les forêts à proximité immédiate combleront les amoureux de nature et de randonnées.
Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir !
Contactez-nous au 02 32 82 10 10 !
Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877.
EN BREF : Vous recherchez votre 1ère maison ? Ou vous recherchez un investissement locatif ?
Alors venez découvrir cette adorable maison de ville située au Houlme, à proximité des commodités !
Elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur une véranda donnant accès à une agréable terrasse pour profiter du soleil ou partager de bons barbecues. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de mitonner de bons petits plats. Une salle de douche fonctionnelle complète le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres individuelles et d'une pièce passante pouvant servir de bureau ou de dressing, pour un rangement optimal.
Au 2nd étage, vous découvrirez une pièce mansardée lumineuse pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.
D'autres atouts : De la cuisine, vous pourrez accéder à une seconde terrasse en hauteur, ainsi qu'à une dépendance, idéale pour ranger votre petit bazar ou pour bricoler.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER !
PLUS EN DETAILS : Cette maison parfaitement entretenue est située dans un quartier du centre bourg.
Pour votre confort, elle est équipée de radiateurs électriques récents et les huisseries sont en double vitrage PVC, avec volets roulants.
Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.
Vos enfants seront accueillis à l'école maternelle Jean Picart Ledoux et primaire Aragon Prévert situées à 5 minutes à pied, puis au collège Jean Zay situé sur la commune.
Côté transport en commun, le réseau ASTUCE vous propose les lignes de bus F4 et 529 qui desservent Rouen ainsi que le lycée de la vallée du Cailly, sans oublier la gare SNCF de la commune pour vous rendre à Rouen en toute simplicité.
Pour vos courses, vous pourrez profiter des petits commerces ainsi que des supermarchés LIDL et Leclerc de la commune.
Les forêts à proximité immédiate combleront les amoureux de nature et de randonnées.
Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 66 m2
- Surface terrain : 105 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Véranda (7,9 m2)
- Séjour (12,1 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle de Douche (3,1 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Dressing (8,3 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Chambre 3 (5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Cuisine aménagée & équipée
- Terrasse
- Barbecue
- Double vitrage pvc
- Cumulus récent
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1998
- Taxe foncière : 1105 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Blandine
chastel
EI, agent commercial (RSAC 853443877)
