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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,02 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28262

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.02 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.02 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, Appartement T2 avec DEUX TERRASSES dans résidence récente à vendre à DEVILLE LES ROUEN, limite ROUEN, limite MONT SAINT AIGNAN (76250)
EN BREF : Vous désirez acheter un appartement avec terrasse et vue dégagée dans une copropriété récente ?
Ne cherchez plus et venez découvrir votre futur chez vous :
Situé au quatrième étage d'un bâtiment en comptant cinq, l'appartement dispose d'une entrée spacieuse avec un placard de rangement pour vous dévêtir en rentrant chez vous.
Dans la continuité de cette entrée un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine aménagée idéal pour recevoir famille et amis dans un esprit convivial.
Le séjour donne accès à la première terrasse privative avec vue dégagée sur la vallée et les boucles de seine idéalement exposée idéal pour vos apéritifs d'été.
La cuisine donne accès à la seconde terrasse, plus intimiste, sans vis-à-vis, elle sera parfaite pour bouquiné, se détendre ou encore travailler en fonction de vos besoins.
Passons à la partie nuit qui comprend une chambre spacieuse de plus de 14m² et une salle de douche avec WC et puit de lumière.
Pour vos véhicules vous pourrez profiter de place de stationnement dans la copropriété.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en sous-sol en plus de l'appartement.
VENEZ VITE VISITER !

Plus en détail : Cette résidence est calme, sécurisée, bien entretenue et cerise sur le gâteau : les charges sont faibles !
La copropriété est toujours sous garantie décennale jusqu'à 2026.
Sur les hauteurs de DEVILLE LES ROUEN vous profiterez d'une vue dégagée sur le port de ROUEN et sur la Vallée du Cailly.
A proximité du TEOR T2, les Docks 76 et le pont Flaubert sont très rapidement accessibles.
Cet appartement est parfait pour un couple actif !

CONTACTEZ-NOUS AU 02.32.82.10.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour - cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de douche + WC (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1331 €
  • Charges de copropriété : 716,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 550
  • Charges courantes par an : 1074,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 20/12/2023

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