Pourquoi passer par une Agence Immobilière pour vendre son bien?

Pourquoi faire appel à un professionnel de l'immobilier pour la vente de son bien?

Les avantages

Confier la vente de votre bien à une agence immobilière vous confère de nombreux avantages. L’agence Immobilière s’occupe de tout pour vous! De la rédaction de l’annonce pour votre bien et de la réalisation d'un reportage photos pour sa mise en valeur, à l’organisation des visites, en passant par la gestion des formalités entre le compromis de vente et la signature de l’acte authentique.

Toutes ces missions constituent le métier de votre Conseiller Century21. C'est son quotidien et il a été formé pour cela. Votre Conseiller a alors parfaite connaissance de la législation et des obligations juridiques qui régissent la vente immobilière. Grâce au savoir-faire de nos conseillers, le transaction se fera en toute sécurité.

Le rôle de notre Agence est également d’estimer au juste prix votre bien en fonction de ses critères, de son secteur, du marché actuel…

Nos Conseillers Immobiliers possèdent également une grande base d’acquéreurs qui sont en recherche active et dont le financement est vérifié en amont de toute éventuelle visite. De ce fait, votre conseiller va proposer votre bien à des acquéreurs solvables et ainsi éviter les visites dites "touristes".

De plus, le conseiller immobilier connaît le marché de l'immobilier puisqu'il y est confronté chaque jour. Ainsi, il connaît son secteur et sait les ventes qui s'y sont réalisées. Il sait également les attentes des acquéreurs. Grâce à tout ce savoir-faire, il saura vous conseiller et vous accompagner au mieux dans la vente de votre bien.

Pour l'exercice de son métier, le conseiller dispose de nombreux outils. Il est notamment équipé pour mettre en valeur votre bien mais a aussi accès à des méthodes exclusives. 

Enfin, faire appel à un professionnel de l'immobilier c'est aussi s'assurer d'être accompagné tout le long du processus de vente. De l'estimation à la signature de l'acte authentique, votre conseiller est là pour vous! Votre Conseiller CENTURY21 est un véritable lien entre vous et votre acquéreur mais aussi entre vous et votre notaire.

Les différents mandats

En faisant appel à une Agence Immobilière pour la vente de votre bien, vous allez pouvoir choisir entre différents types de mandats.

Le mandat simple :

Il vous permet de confier la vente de votre bien à plusieurs agences immobilières ainsi que de réaliser la vente vous-même. Il vous permet donc d’élargir les opportunités de trouver un acquéreur. En revanche, puisque le bien peut se retrouver dans différentes agences, et parfois à des prix différents, les acquéreurs auront tendance à négocier davantage le prix.

Le mandat confiance :

Ce mandat réserve à une seule agence immobilière la possibilité de vendre votre bien. L’agence s’engage alors à mettre tous ses moyens de communication autour de votre bien en œuvre. Ce mandat est conçu pour une période conventionnelle de 3 mois irrévocable, sauf si vous n’êtes vraiment pas satisfait de la prestation de l’agence (dans ce cas vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception en respectant le préavis du contrat). Si vous trouvez vous-même un acquéreur pour votre bien, il devra passer par l’Agence immobilière avec laquelle vous avez conclu le mandat confiance.

Avec notre équipe de conseillers, notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand vous propose d’estimer le prix de votre bien mais également de faciliter chaque étape de cette transaction importante qui donnera vie à votre prochain projet. Depuis 1985, nous apportons notre expérience à votre recherche de biens ainsi qu’à la vente de votre logement. Nos clients apprécient nos services de qualité et soulignent l’importance de notre réactivité, de notre disponibilité et de notre écoute pour les accompagner dans tous leurs projets immobiliers sur Déville-lès-Rouen et la région, que ce soit pour trouver la maison idéale pour acheter un bien à l’heure de la retraite ou pour vendre sereinement leur T4 familial avant de faire construire un pavillon près de Rouen. Pensez également à nous solliciter pour connaître le rendement locatif de votre appartement et faire gérer la location de votre bien dans notre agence pour faciliter votre quotidien de propriétaire tout en conservant votre patrimoine pour les études de vos enfants.

Parlons de vous, parlons biens.